Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuyderleven Makelaars

Pastoor Pottersplein 10 C17

4815BC Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Pastoor Pottersplein 10 C17 Breda
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in Belcrum met charme, licht en een prachtig dakterras Welkom in dit bijzondere appartement aan het Pastoor Pottersplein, waar licht, luxe en comfort samenkomen in een doordachte indeling én een stijlvolle jaren ’30 uitstraling. Gelegen op de bovenste woonlaag met een royaal, op het zuiden gelegen dakterras, hoogwaardige afwerking en een schitterend uitzicht op de groene binnentuin, geniet u hier van een unieke woonbeleving midden in de geliefde wijk Belcrum. Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige, moderne complex “Pottershof”, met een sfeervolle gezamenlijke binnentuin met terrassen, vijver en volwassen beplanting. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle voorzieningen — winkels, horeca, station, sport en het stadscentrum — binnen enkele minuten wandelafstand liggen. Afwerking & sfeer – een appartement met karakter Door het gehele appartement (met uitzondering van de natte ruimtes) ligt een prachtig 4 mm lamelparket (Basralocus tropisch hardhout), geleverd door Excellent Parket uit Bavel. Het geeft het interieur een warme, luxe uitstraling en past perfect bij de subtiele jaren ’30 look die de woning ademt. Dankzij de grote schuifpui en vele raampartijen is de lichtinval werkelijk geweldig. Het brede dakterras op het zuiden vormt de perfecte verlenging van de woonkamer: zonnig, privé én met een vrij uitzicht over Breda en de groene binnentuin. Het elektrisch bedienbare uitvalscherm zorgt voor comfortabele schaduw wanneer gewenst. Indeling & leefruimte Woonkamer De lichte en ruime woonkamer is een waar hoogtepunt: sfeervol, praktisch ingedeeld en direct verbonden met het dakterras. Hier geniet u van een rustige, groene setting midden in de stad. Keuken De halfopen keuken is een bijzondere eyecatcher: een Bruynzeel Piet Zwart keuken, gebaseerd op het originele ontwerp uit 1937. De combinatie van modern kookcomfort en klassieke vormgeving maakt deze keuken uniek. De keuken is o.a. uitgerust met: 4-pits fornuis Koelkast met vriesvak Granieten (hardsteen gezoet) werkblad Bovenkastjes Afzuigkap Oven Goede werk- en bergruimte Ook is er extra lichtinval door de open verbinding met de woonkamer. Slaapkamers & sanitair Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere vloertegel, en voorzien van: Ligbad Douchecabine Wastafelmeubel Daarnaast is er een separaat toilet, voorzien van een volledig automatisch ''Japans'' toilet een luxe en hygiënisch pluspunt. Praktisch & verzorgd In de ruime bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine en extra bergmogelijkheden. De cv-ketel uit 2006 is altijd goed onderhouden; een offerte voor vervanging is reeds onderweg. Verder aanwezig: Ventilatiesysteem Zonwering middels elektrisch screen Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder Berging Centrale containerruimte Dakterras – genieten op het zuiden Het kamerbrede dakterras is een absoluut pluspunt: volop zon, veel privacy en een fantastisch uitzicht over de binnentuin en de wijk. De schuifpui maakt het terras optimaal toegankelijk, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overlopen. Pluspunten op een rij - Houten lamelparket door het hele appartement; - Halfopen Piet Zwart keuken (Bruynzeel, afgeleid van ontwerp uit 1937); - Royale woonkamer met geweldige lichtinval; - Kamerbreed, zonnig dakterras (zuid); - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer; - Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting; - Eigen parkeerplaats & berging in parkeerkelder; - Modern complex met groene binnentuin; - Energielabel A; - Lift en automatische deuropeners; - VvE-kosten ca. € 191 p/m (VvE is gezond en actief).

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
298 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2006
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
06-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4815

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.