Ir directamente al contenido
Logotipo de MB Makelaars

Planciusplein 20 C

4812SH Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.690

Galería de fotos

Planciusplein 20 C Breda
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit keurig onderhouden en verrassend ruime 3-kamerhoekappartement ligt op de derde verdieping van een appartementencomplex in de wijk Heuvel. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een eetkamer, een moderne dichte keuken, een badkamer, een separate toiletruimte, twee slaapkamers en een eigen berging. Voor de dagelijkse boodschappen is het uitgebreide winkelaanbod aan het Dr. Struyckenplein om de hoek gelegen. Ook de gezellige Haagsemarkt met een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, de woonboulevard, (basis)scholen, een speeltuin en diverse sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Heerlijk recreëren kan in het nabijgelegen Liesbos of het Mastbos. Het historische stadscentrum met al haar culturele, culinaire en uitgaansvoorzieningen ligt op fietsafstand, en ook de diverse uitvalswegen zijn vanaf deze locatie snel en eenvoudig bereikbaar. Voor een juiste indruk van dit leuke appartement is een bezichtiging van harte aan te bevelen! Bouwjaar: 1952 Woonoppervlakte: ca. 84 m² Inhoud: ca. 235 m³ Externe bergruimte: ca. 6 m² Aanvaarding: in overleg / medio oktober INDELING Begane grond: Centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, een gezamenlijke fietsenstalling en het trappenhuis. Appartement – derde verdieping: Via de entree komt u in de hal, die is voorzien van een houten vloerafwerking en een intercominstallatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de toiletruimte, de keuken, een bergkast, de woonkamer en de eetkamer. De woonkamer (ca. 4.45 x 4.34m) beschikt over een schouw, een inbouwkast en een nette houten vloerafwerking. Deze staat in open verbinding met de eetkamer (ca. 4.33 x 3.10 m). De woon en eetkamer hebben een prettige lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde van het appartement en biedt een groen en vrij uitzicht. De gesloten keuken (2024) is voorzien van een lichte tegelvloer (ca. 2.75 x 2.15m) en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon (ca. 3.50 x 1.00m) aan de achterzijde, gelegen op het zonnige westen. De badkamer (ca. 2.75 x 1.35m) is voorzien van een hoekligbad met douchegarnituur en glazen spatscherm, een wastafel en een designradiator. De separate toiletruimte is volledig betegeld en ingericht met een hangend toilet, inbouwreservoir en fonteintje. Slaapkamer 1 (ca. 4.19 x 2.76m) ligt aan de achterzijde, heeft een laminaatvloer en biedt ruimte aan de wasapparatuur. De cv-combiketel (Remeha) bevindt zich in een praktische inbouwkast. Slaapkamer 2 (ca. 4.19 x 3.25m) ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. BERGING Op de zolderverdieping bevindt zich een eigen berging (ca. 3.00 x 2.00m). VERENING VAN EIGENAREN Door de aankoop van het appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De financiële stukken van de vereniging zijn gezond en op verzoek in te zien. De servicekosten bedragen thans circa € 115,- per maand. Dit bedrag is inclusief onder andere de opstalverzekering, elektrakosten, schoonmaakkosten van de algemene ruimten, administratiekosten, tuinonderhoud en reserveringen voor groot- en klein onderhoud. BIJZONDERHEDEN: - Hoekappartement met veel lichtinval; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Prachtige, ruime voormalige en-suite woonkamer; - Balkon op het westen; - Heerlijke gezamenlijke tuin; - Eigen berging op de zolderverdieping; - Meterkast vernieuwd in 2024; - Keuken vernieuwd in 2024; er wordt momenteel op gas gekookt, maar er zijn al aansluitpunten voor inductiekoken aanwezig; - Toilet gemoderniseerd in 2024; plafond geïsoleerd en opnieuw gestuct; - Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en natuurgebieden; ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4812

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.