Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Sande Makelaars

Snellenshof 2

4811LN Breda • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.015

Galería de fotos

Snellenshof 2 Breda
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan het Snellenshof 2. Een verrassend ruime stadswoning op een rustige plek midden in het centrum van Breda. Van buiten oogt deze woning bescheiden, maar zodra je binnenkomt ervaar je direct hoeveel ruimte hier aanwezig is. Met circa 137 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een heerlijk dakterras biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu ruim wilt wonen, een werkruimte aan huis zoekt of comfortabel in de binnenstad wilt leven. Het Snellenshof is een rustig en beschut plein, terwijl de levendige binnenstad van Breda letterlijk om de hoek ligt. Hier woon je midden in de stad, maar toch in een oase van rust. Daarnaast beschik je over een eigen berging en een privé parkeerplaats in de Q-Park Centrum parkeergarage. LOCATIE De ligging is ideaal voor wie van het stadsleven houdt. Binnen enkele minuten wandel je naar de terrassen van het Van Coothplein, de Grote Markt, de Haven en de Havermarkt. Ook winkels, restaurants, het Chassé Theater, de bioscoop en poppodium Mezz liggen op korte loopafstand. De komende jaren wordt deze omgeving nog aantrekkelijker door de ontwikkeling van De Nieuwe Mark. De haven wordt verbonden met de singels en er ontstaat een nieuwe blauw-groene route door de stad met water, groen en wandelmogelijkheden. Ook het nieuwbouwproject The Marker, nabij de voormalige Seeligkazerne, geeft de omgeving een verdere kwaliteitsimpuls. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met toegang tot de multifunctionele ruimte, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De kamer op de begane grond is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. De ruimte is voorzien van een nette laminaat-vloer en strak afgewerkte wanden. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar een Frans balkon. Hierdoor komt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte open en aangenaam aan. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de tweede verdieping. De open keuken heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en diverse onder- en bovenkasten. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over openslaande deuren met een Frans balkon, wat zorgt voor veel lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche met thermostaatkraan, dubbele wastafel en een tweede toilet. DERDE VERDIEPING De bovenste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras en een technische ruimte. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en de warmte-terugwininstallatie. Het dakterras vormt een fijne buitenruimte met uitzicht over de directe omgeving. Ondanks dat de woning geen tuin heeft, biedt dit terras een heerlijke plek om buiten te zitten. SOUTERRAIN In de parkeerkelder beschikt de woning over een eigen berging en een privé parkeerplaats in de Q-Park Centrum parkeergarage. Daarnaast is er een gezamenlijke afgesloten fietsenberging aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Moderne stadswoning verdeeld over vier woonlagen - Woonoppervlakte circa 137 m² - Vier slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond - Energielabel A - Woning is in 2021 gerenoveerd - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon - Dakterras op de bovenste verdieping - Eigen parkeerplaats in de Q-Park Centrum parkeergarage - Privé berging en gezamenlijke fietsenberging aanwezig - VvE-bijdrage voor woning en binnenplein circa € 193,46 per maand - Servicekosten parkeerplaats Q-Park circa € 23,30 per maand - Rustige ligging op een besloten plein, midden in het centrum van Breda

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Contenido
485 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4811

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.