Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Breda

Sporenweide 8

4824ET Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.264

Galería de fotos

Sporenweide 8 Breda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale tussenwoning met een diepe achtertuin op het zuidwesten met stenen berging, leuk gelegen aan een ruim opgezet woonhof (dus alleen bestemmingsverkeer) op een goede locatie in de woonwijk Kievitsloop, Haagse Beemden. De woning is zeer ruim van opzet en voorzien van 4 grote slaapkamers. De royale leefruimte op de begane grond en de ruime slaapkamers zorgen voor een fijne leefsfeer. In de nabijheid is een groot en gevarieerd winkelcentrum met een een divers winkelaanbod. In de omgeving zijn er tevens een bibliotheek, diverse basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, recreatieplas De Asterd en het Haagse Beemdenbos met fraaie wandel- en fietsroutes te vinden. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer, keuken en portaal met toiletruimte. ENTREE WONING Via de entree kom je in de hal van de woning. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. De woning is voorzien van glasvezel ten behoeve van een snelle internetverbinding. WOONKAMER De sfeervolle woonkamer heeft het loungegedeelte aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op het hofje. Door de vorm en indeling van de woonkamer/keuken heb je een leuke zithoek aan de voorzijde en de eethoek/keuken een beetje afgescheiden aan de achterzijde van de woning. Bij de zithoek is nog een handige bergkast onder de trap. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt met renovlies. KEUKEN De keuken is voorzien van een houten aanrechtblad en heeft een eigen hoekje binnen de woning. Heel gezellig als je lekker staat te kokkerellen voor je gasten aan de eettafel! De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en inductie kookplaat met afzuigkap. Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot het portaal met de toiletruimte, de trapopgang en een loopdeur naar de achtertuin. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. In een geïsoleerde (fraai afgewerkte) kast op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 voorzijde ca. 4,3 x 2,7 m Slaapkamer 2 voorzijde ca. 3,3 x 2,6 m Slaapkamer 3 achterzijde ca. 4,5 x 3,3 m De muren van de slaapkamers zijn strak afgewerkt en er ligt een laminaatvloer. BADKAMER De moderne badkamer is deels betegeld en deels voorzien van beton ciré. Er is een ruim ligbad met douchemogelijkheid, zwevend toilet en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping is een overloop met bergruimte en een ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter knieschotten. De wanden zijn strak afgewerkt en er ligt een laminaatvloer. BUITEN DE WONING De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een terras aan de woonkamer en een gazon. In de zomer is het genieten van het vele fruit in de tuin, zoals appels, bramen, bessen en druiven. Aan de achterzijde is een poort met toegang tot de brandgang. Daarnaast is er een stenen berging met elektra aanwezig. ALGEMEEN - keurig nette woning. - zonneboiler (huur). - 9 zonnepanelen. - 2 airco’s voor koelen en verwarmen met pollenfilter (ter overname). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4824

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.