Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuyderleven Makelaars

Turnhoutstraat 7

4826KD Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 4.222

Galería de fotos

Turnhoutstraat 7 Breda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, gemoderniseerde tussenwoning op een goede locatie! Deze goed onderhouden woning is in 2012 gemoderniseerd en biedt alles wat je zoekt in comfortabel en sfeervol wonen. Gelegen in een rustige en prettige woonwijk combineert deze woning verrassend veel ruimte met een warme, eigentijdse uitstraling. Dankzij de moderne afwerking, royale tuin en overkapping met houtkachel is dit een instapklare woning waar je direct van kunt genieten. De woning beschikt o.a. over een ruime en lichte living, open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, twee toiletten en een diepe achtertuin met overkapping en berging. De woning bevindt zich in de directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals o.a. winkelcentrum “De Hoge Vucht”, diverse scholen, sportverenigingen, bibliotheek en openbaar vervoer. Het centrum van Breda bevindt zich op 10 fietsminuten. De directe in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond • Hal-/entree met moderne meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapkast, tegelvloer, toilet I en toegang tot de living. • Toilet I voorzien van zwevend toilet met fonteintje, mechanische ventilatie en moderne tegelafwerking. • Ruime living met tegelvloer en comfortabele vloerverwarming, tevens voorzien van een zonnescherm. • Open keuken met baropstelling, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, losse koelkast, elektrische boiler, spots en middels loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin. • Overkapping (2022) voorzien van houtkachel, buitenkeuken (met spoelbak en koud water), inbouwspots en handmatig windscherm. Eerste verdieping • Overloop met strak stucwerk en inbouwspots. • Slaapkamer I (voorzijde) voorzien van laminaatvloer, wandlampen en houten kozijnen met dubbel glas. • Slaapkamer II (achterzijde) met laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas. • Slaapkamer III (achterzijde) voorzien van laminaatvloer. • Badkamer met wastafelmeubel, toilet II, inloopdouche met regendouche en handdouche, designradiator en kunststof kozijn met dubbel melkglas. Zolderverdieping • Voorzolder met laminaatvloer, aansluiting voor wasapparatuur, mechanische ventilatiebox en CV-opstelling (Remeha Avanta, 2020). Bergruimte aanwezig achter knieschotten. • Slaapkamer IV met vloerbedekking, wastafelmeubel en extra bergruimte achter knieschotten. Achtertuin De tuin is gelegen op het noorden, maar door de royale diepte geniet je hier in de zomer volop van de zon. In 2023 is de tuin opnieuw en met zorg aangelegd, met een combinatie van strakke bestrating, mooie beplanting en een sfeervolle houten vlonder met overkapping. De tuin is niet alleen sfeervol, maar ook praktisch ingericht. Zo is er een vrijstaande stenen berging aanwezig, compleet met elektra en inbouwspots. Een waterpunt maakt het onderhoud extra gemakkelijk, en de deels vernieuwde schutting zorgt voor een nette afwerking én de nodige privacy. Dankzij de aanwezigheid van een achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. Bijzonderheden: • De woning is compleet gemoderniseerd in 2012; • Overkapping en buitenkeuken geplaatst in 2022; • Tuin opnieuw aangelegd in 2023; • Vloerverwarming op de begane grond; • Moderne meterkast; • CV-ketel Remeha Avanta uit 2020 (ten behoeve van de bovenverdiepingen); • De woning is op de begane grond voorzien van stadsverwarming; • Vloerverwarming begane grond is voorzien van een slimme thermostaat; • Ruime tuin met overkapping, berging en achterom; • Sfeervolle en instapklare woning! Benieuwd naar deze sfeervolle en verzorgde woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4826

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.