Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Sande Makelaars

Wilhelminasingel 17 B4

4818AC Breda • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Steverink makelaars

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.189

Galería de fotos

Wilhelminasingel 17 B4 Breda
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, midden in het groen, én op loopafstand van de binnenstad… Welkom aan de rand van het bruisende stadscentrum, in het geliefde Wilhelminapark! Dit royale 3-kamer hoekappartement op de eerste woonlaag combineert rust, ruimte en uitzicht op unieke wijze. Geniet van het dagelijks uitzicht over de sfeervolle Wilhelminavijver vanaf je eigen balkon én profiteer van het gemak van een grote, afgesloten garage in de parkeerkelder. Een licht en ruim appartement met karakter Zodra je binnenkomt, ervaar je de ruimtelijkheid en het natuurlijke licht dat door de hoekligging rijkelijk naar binnen valt. De woonkamer en halfopen keuken vormen samen een leefruimte van maar liefst ca. 53 m². Via de openslaande deuren stap je zo het zonnige balkon op, met een schitterend uitzicht over het water en het park – een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Netjes onderhouden, maar wellicht wil je deze naar eigen smaak moderniseren – net als het separate toilet, de badkamer en de keuken zelf. Hier ligt direct een kans om je eigen woonwensen tot leven te brengen. Slaapcomfort & extra badkamer Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer die direct bereikbaar vanuit de hal. Aangrenzend ligt de ruime badkamer, voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel. Extra fijn: er is een aparte gastenbadkamer met inloopdouche en wastafel – ideaal voor logés of als tweede badkamer. Tevens een extra grote lichte slaapkamer aan de voorzijde, deze is middels dubbele deuren bereikbaar vanuit de woonkamer. Praktisch en doordacht In de inpandige berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Alles is netjes weggewerkt en goed bereikbaar. Genieten op hoogte Een bijzonder pluspunt is het riante gezamenlijke dakterras dat bereikbaar is via het trappenhuis en de lift. Elk appartement beschikt hier over een eigen bergkast. Perfect om je tuinstoel neer te zetten en op hoogte te genieten van zon, uitzicht en rust. Met voorzieningen zoals een buitenkraan, zonnescherm, windscherm en verlichting is dit een heerlijke plek voor elk moment van de dag! Veilig en royaal parkeren Bij het appartement hoort een zeer ruime afgesloten garagebox in de parkeerkelder, voorzien van een elektrische kanteldeur en elektra. Voor bezoekers is er parkeergelegenheid aan de achterzijde van het complex, en in de omgeving kun je zowel betaald als met vergunning parkeren. Samengevat: Zeer royaal en licht hoekappartement (ca. 130 m²) Uniek uitzicht over het Wilhelminapark en de vijver Ruim balkon op het zuiden Grote garagebox in de parkeerkelder Gedeeld dakterras met privé bergkast Netjes onderhouden met mogelijkheid tot moderniseren Gunstige ligging nabij centrum en voorzieningen Dit is jouw kans om te wonen op een van de mooiste plekjes van de stad, met alle comfort van een appartement én de luxe van ruimte, uitzicht en rust. Kom jij hier straks thuis? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf! BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn ca. € 362,80 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc. - Dit appartement heeft energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox en parkeerkelder
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4818

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.