Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Sande Makelaars

Wilhelminasingel 27

4818AC Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Wilhelminasingel 27 Breda
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vooroorlogse 2-onder-1-kapwoning met garage, royale oprit en zonnige tuin – Wilhelminasingel 27, Breda Op een prachtige, centrale locatie in Breda – op loopafstand van de sfeervolle binnenstad en de singels – staat deze charmante vooroorlogse 2-onder-1-kapwoning. Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime oprit, garage en een heerlijke zonnige tuin biedt deze woning alles voor royaal en comfortabel wonen. In 2007 is het huis grotendeels gemoderniseerd, waarbij de authentieke sfeer en karakteristieke details behouden zijn gebleven. Sfeervol wonen met veel ruimte De woning verwelkomt je via een ruime hal met authentieke en vernieuwd toilet met fraaie granitovloer. Vanuit de ruime hal is de kamer aan de voorzijde bereikbaar – ideaal als werkplek of hobbyruimte. Tevens toegang tot de woonkamer en woon-/eetkeuken. De woonkamer ademt sfeer dankzij de houten vloer, strak gestucte wanden, een gezellige gashaard én open haard. Via de en suite met inbouwkasten loop je zo naar de zonnige tuin, bereikbaar via dubbele openslaande deuren. De woon-/eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, granitovloer en directe toegang tot zowel de tuin als de oprit. Aansluitend vind je de garage en toegang tot de kelder (op stahoogte) en bergkast. Zes slaapkamers en twee badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en één met toegang tot een balkon. De luxe badkamer (2007) heeft een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en openslaande deuren naar het balkon. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede moderne badkamer (2017) met douche, wastafelmeubel en toilet, plus een aparte wasruimte en CV-ruimte. Er zijn 3 dakkapellen en 4 Velux dakramen aanwezig. Middels een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar. Buitenleven in de stad De verzorgde voortuin en zonnige achtertuin op het zuiden bieden volop privacy en zijn via een achterom bereikbaar. De royale oprit en garage maken het parkeren eenvoudig, en voor bezoekers is er een handige bezoekersregeling via de gemeente. Bijzonderheden - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Zonnige hoofdtuin op het zuidoosten - Onder de vloer in de woonkamer is de kruipruimte toegankelijk. De kantoorkamer aan de voorzijde heeft ook een kruipruimte, echter deze is niet bereikbaar - Grotendeels gemoderniseerd in 2007 - Een unieke kans om te wonen in een sfeervolle, ruime woning op één van de mooiste locaties van Breda. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de karaktervolle uitstraling van de Wilhelminasingel 27 - Het is betaald parkeren in de omgeving. Een bewoner kan een vergunning aanvragen via de gemeente. Momenteel dient de eerste auto eigen terrein geparkeerd te worden. Voor een tweede auto is de basisvergunning gratis. Bezoek kan via bezoekerspas parkeren (dan betaal je ca. 0,25 cent per uur, met een maximum van 10 euro per maand, gaat via aanmelden kenteken via de park app) - Deze woning heeft energielabel G - Indicatie huidig energieverbruik: * Gas: circa 1705 m3 per jaar * Elektra: circa 3693 KwH per jaar Gebaseerd op een 2 -persoonshuishouding Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Área del lote
460 m²
Contenido
1031 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
242 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4818

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.