Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandax Makelaardij BV

Visserijstraat 20

4511BD Breskens • Zeeland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.136

Galería de fotos

Visserijstraat 20 Breskens
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het gezellige Breskens; op loopafstand van strand en jachthaven Deze fijne tussenwoning is met zijn huiselijke woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers en ruime badkamer ideaal voor een alleenstaande of (startend) koppel. Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels inzethorren, grotendeels rolluiken, airco en zonnepanelen (huur). Grenzend aan het woonhuis zijn er nog een berging en een serre voorzien. Vanuit de serre is de zonnige tuin aan de achterzijde bereikbaar. Pluspunt is de vrijstaande stenen garage met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De wijk is rustig en kindvriendelijk. Loop je de deur uit dan sta je binnen 10 minuten in het hart van het gemoedelijke dorp met volop vertier en voorzieningen. Geniet aan het strand, bezoek de jachthaven, verwen jezelf met een hapje en een drankje, shop in één van de gezellige winkeltjes, spot zeehondjes tijdens een rondvaart of spring op de fiets om heerlijk uit te waaien langs de kustlijn richting Cadzand-bad en Knokke. Daarnaast sta je binnen 45 autominuten in Brugge of kun je vanuit Breskens met het fiets-voetveer Walcheren een bezoekje brengen. Indeling Begane grond Entree, hal met tegelvloer, meterkast (4 gr), toiletruimte, trapopgang, toegang tot de woonkamer. Woonkamer met laminaatvloer, elektrische sierhaard en ruime trap/inbouwkast. Nette halfopen, betegelde keuken met hoekopstelling voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde, verwarmde, betegelde bijkeuken/praktische ruimte met de wasmachineaansluiting. Achter deze ruimte is nog een verwarmde extra berging met de opstelling van de C.V.-installatie (Vaillant, nov ’24). Serre met grote schuifdeur en laminaatvloer. De serre is voorzien van een extra zonnescherm ter verkoeling op de warmste dagen. Eerste verdieping Trap naar de eerste etage, voorzien van laminaat. Halverwege de trapopgang toegang tot de voormalige badkamer; nu in gebruik als bergruimte. De overloop voorzien van laminaatvloer biedt toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is compact/middelgroot, voorzien van laminaatvloer, elektrische rolluiken en een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is middelgroot, voorzien van laminaatvloer, elektrische rolluiken en een ruime inbouwkast. Ruime, betegelde badkamer met badmeubel, ligbad, douche en toilet. Vliering Lage vliering welke bereikbaar is vanuit de inbouwkast op de overloop (met een losse trap). Buiten Nette voortuin, deels betegeld, deels voorzien van kunstgras. Ruime, zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en sectionaaldeur. Aan de achterzijde ruimte voor het parkeren van circa 3 auto’s. Bijzonderheden - Deze woning heeft energielabel: In aanvraag - De zonnepanelen worden gehuurd; € 34,- per maand - De woning is voorzien van airconditioning - De woning (m.u.v. de bijkeuken/praktische ruimte en de extra berging) is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, grotendeels rolluiken, grotendeels inzethorren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
415 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
151 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4511

Mapas de Google

Breskens en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breskens

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breskens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breskens. En 2025 había 4.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breskens
Año Inhabitantes
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breskens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.042

Etiqueta C

993

Etiqueta B

715

Etiqueta E

358

Etiqueta D

269

Etiqueta F

257

Etiqueta G

175

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breskens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breskens
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breskens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breskens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer viviendas in Breskens

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.