Ir directamente al contenido
Logotipo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Beatrixstraat 67

3621EV Breukelen • Utrecht

Vendido

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 5.376

Galería de fotos

Beatrixstraat 67 Breukelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe & ruimte op toplocatie: volledig gerenoveerde hoekwoning in hartje Breukelen! Wonen in stijl én comfort? Deze instapklare moderne hoekwoning (woonoppervlakte 130m²) is in 2021 van top tot teen gerenoveerd én uitgebouwd en ligt op steenworp afstand van het gezellige dorpsplein van Breukelen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale tuin en parkeren op eigen terrein is dit een droomhuis voor gezinnen, senioren of thuiswerkers die luxe en rust willen combineren met een centrale ligging. Highlights van deze woning: - Volledig gemoderniseerd (2021): Nieuwe leidingen, elektra, vloeren, wanden, plafonds en installaties. - Ruime woonkamer met luxe woonkeuken voorzien van kookeiland en grote aluminium schuifpuien naar de achtertuin. - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond met eigen en-suite badkamer — ideaal als ouderslaapkamer, gastenverblijf of kantoor. - Twee moderne badkamers en twee separate toiletten met luxe afwerking. - Energiezuinig en toekomstbestendig: Energielabel A, kunststof en aluminium kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op beide verdiepingen, uitstekende isolatie. - Parkeren met meerdere auto's op eigen terrein, plus voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. - Zeer ruime voor- en achtertuin met volop zon en privacy. Unieke Ligging in Breukelen: Breukelen, gelegen tussen de iconische steden Amsterdam en Utrecht, biedt de ideale balans tussen het groene, rustige buitenleven en de nabijheid van alle denkbare voorzieningen. De woning ligt op loopafstand afstand van de gezellige dorpskern van Breukelen, waar je terecht kunt voor winkels, restaurants, terrasjes en scholen. Bovendien zijn sportfaciliteiten, een tropisch zwembad en de Loosdrechtse Plassen vlakbij, ideaal voor ontspanning en recreatie. Met de A2 op een korte afstand ben je in slechts 20 minuten in Amsterdam en binnen 10 minuten in Utrecht. Bussen richting het station en de omliggende steden vertrekken vanaf de Markt, op slechts 3 minuten lopen. Indeling: Begane grond: Ruime hal met kelderkast, garderobe, modern toilet met wastafelmeubel, separate bijkeuken/wasruimte, royale tuingerichte slaapkamer met schuifpui en moderne badkamer-en-suite voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Royale woonkamer met schuifpui naar tuin en open (woon)keuken voorzien van kookeiland met inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem en spoelbak en hoge kastenwand met vaatwasser, koelkast met 3-ladenvriezer en combi oven. Eerste verdieping: Overloop, separaat tweede toilet, moderne tweede badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche met regen- en handdouche en drie slaapkamers van respectievelijk ca 12m², 11m² en 5 m². Bergvliering: Praktisch bergvliering via vlizotrap te bereiken. Tuin: Ruime voortuin voorzien van siergrind met parkeerplek voor meerdere auto's en lage afsluitbare fietsberging. Strakke onderhoudsarme achtertuin met veel privacy en afsluitbare zij-ingang en extra bergruimte in vrijstaand houten chalet. Deze woning is écht instapklaar. Luxe, comfort en ruimte op een toplocatie in Breukelen – wie wil dat nou niet? Plan snel een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.