Ir directamente al contenido
Logotipo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Titus Brandsmastraat 111

3621KA Breukelen • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Titus Brandsmastraat 111 Breukelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe wonen met uitzicht - exclusief hoekappartement tussen Amsterdam en Utrecht! Dit exclusieve hoekappartement op de 8e verdieping combineert een strak, modern design met een ongeëvenaarde ligging. Dankzij de hoekpositie geniet je hier van een panoramisch en vrij uitzicht over het kanaal. Het appartement is in 2019 volledig gemoderniseerd. De afwerking is van hoog niveau: luxe materialen, verzorgde details en een doordachte indeling zorgen voor een bijzonder comfortabele leefomgeving. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en versterken het ruimtelijke gevoel. Hier woon je niet alleen in stijl, maar ook op een toplocatie. Waarom dit appartement bijzonder is: - Uitzicht om van te dromen – Panoramisch zicht op het kanaal én het dorp, direct vanuit je woonkamer. - Zonnig balkon op het zuiden – Geniet van de middag- en avondzon in alle rust. - Hoogwaardige afwerking – Strakke wanden, nette laminaatvloer en plafonds die een luxe sfeer uitstralen. - Riante woonkeuken – Perfect voor koken én tafelen met meerdere personen, compleet met moderne inbouwapparatuur. - Luxe badkamer – Start of eindig je dag in stijl met modern sanitair en comfort. - Lift & parkeren – Bereikbaar én praktisch: lift in het gebouw en ruim parkeren voor de deur. - Professioneel beheerde VvE – Een gezonde en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars. Dit appartement biedt de perfecte mix van rust, ruimte en stijl op een uitstekende locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort met een wow-factor. Het complex: Het appartementengebouw telt totaal 9 woonlagen, een verzorgde entree met brievenbussen, bellenpaneel met intercom, afsluitbare centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis. In de onderbouw aan de buitenzijde bevindt zich een afgesloten berging van ca. 7m². Het gebouw is goed onderhouden en onlangs nog voorzien een compleet nieuwe puien aan de zuidgevel met HR++ beglazing. Parkeren kan op openbaar terrein voor het appartementencomplex. Ligging en bereikbaarheid: De bereikbaarheid van het appartementencomplex is zeer goed. Breukelen ligt op 20 autominuten van zowel Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Er is een NS station, bushaltes, en een goede verbinding met de A2 snelweg. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en een zwembad. Restaurants, uitgaansgelegenheden en winkels in de dorpskern zijn op 5 minuten fietsafstand. Indeling appartement: Entree galerij, gang, ruime hal met moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en meterkast voorzien van slimme meters, extra groepen en glasvezelaansluiting. Lichte ruime L-vormige woonkamer met deur naar balkon (zuid) en open verbinding naar riante (woon)keuken. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een schitterend wijds uitzicht op het Amsterdam Rijnkanaal en de dorpskern van Breukelen. De woonkeuken is verbreed en voorzien van een moderne keukeninrichting met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat met RVS recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasser en close-in-boiler. De moderne nette badkamer heeft een inloopdouche met regen- en handdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een design radiator. Tevens is hier de boiler en de opstelplaats voor de wasmachine netjes weggewerkt onder een werkblad met deurtjes. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 4,05 x 2,94m en en 2,85 x 2,10m. De grote slaapkamer heeft een moderne schuifkastenwand over de hele breedte van de slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Moderne zeer strakke instapklaar appartement in 2019 volledig gemoderniseerd; - Energielabel D (dit was voor plaatsing van zuidgevel met HR++, dus actueel label is beter); - Servicekosten € 332,63 (dit is exclusief € 40 voorschot verwarming, inclusief waterverbruik); - De kozijnen aan de zuidgevel zijn recent vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing; - Alle binnendeuren vervangen door hoge deuren zonder bovenlicht; - Groepenkast is vernieuwd en uitgebreid. - Verwarming d.m.v. blokverwarming; - Elektrische boiler (eigendom, bouwjaar 2019) - Ideale woning voor starters en senioren!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
281 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
20-06-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.