Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Gerard van Voornestraat 55

3232BC Brielle • Zuid-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.377

Galería de fotos

Gerard van Voornestraat 55 Brielle
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern comfort met authentiek karakter, 4 slaapkamers en garage. Welkom aan de Gerard van Voornestraat 55. Een verrassend ruime en sfeervolle woning die u niet alleen comfort, maar ook slimme verduurzaming biedt. Zo geniet u op koude dagen van infraroodpanelen en een elektrische haard, terwijl de recent vernieuwde keuken en HR++ beglazing zorgen voor optimaal woonplezier. De ligging is rustig, de afwerking stijlvol, en met vier slaapkamers, een garage én een zonnig dakterras is dit een ideale gezinswoning. Benieuwd? INDELING Begane grond: U komt de woning binnen via een lichte hal waar u direct de sfeer van dit huis proeft. Dankzij het raam tussen hal en keuken valt er extra daglicht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. In de hal vindt u het toilet, de cv-ruimte met bergruimte, de trapopgang naar boven én de deur naar de woonkamer. De woonkamer is warm en uitnodigend, mede dankzij de eikenhouten vloer met zwarte bies die twee jaar geleden is geschuurd en opnieuw in een moderne matte grijze was is gezet. Alle wanden zijn recent nog gestuukt. Aan de voorzijde valt het grote raam op met uitzicht op de verzorgde en stijlvolle voortuin. In de woonkamer zorgt een elektrische haard niet alleen voor sfeer, maar ook voor warmte wanneer gewenst. Slim geplaatste infraroodpanelen boven de zithoek en eettafel zorgen voor aangename, directe warmte op koudere dagen, zonder dat u de hele ruimte hoeft te verwarmen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in een praktische L-opstelling. Deze is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven, afzuigkap, vaatwasser én een warmwaterkraan. De houten schuifpui geeft toegang tot de achtertuin, terwijl de overige kozijnen in onderhoudsvriendelijk kunststof zijn uitgevoerd. In 2022 is bovendien spouwmuurisolatie aangebracht en is al het glas vervangen door HR++ voor extra wooncomfort en lagere energielasten. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, en geeft bovendien toegang tot het ruime dakterras boven de garage. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte slaapkamer met ingebouwde kast en ruimte voor een tweepersoonsbed. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en gevoel van ruimte. Direct daarnaast vindt u de badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een modern hangend closet, een wastafel en een handdoekradiator. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Eén daarvan is momenteel in gebruik als kledingkamer en beschikt over inbouwkasten met praktische schuifdeuren. De grootste slaapkamer op deze verdieping kijkt uit op de achtertuin en biedt volop ruimte voor een groot bed én een kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping: Een stalen wenteltrap brengt u naar de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u een dakraam, de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen én praktische bergruimte achter schuifluiken. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Aangrenzend vindt u de vierde slaapkamer, die is voorzien van een groot dakraam en een eigen wastafel. Een fijne, lichte kamer die zich ook uitstekend leent als logeer- of werkkamer. Buitenruimte: Zowel voor als achter geniet u van een fijne buitenruimte. De voortuin is smaakvol aangelegd en biedt privacy en groen uitzicht vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde vindt u een ruime tuin met volop mogelijkheden voor het creëren van een zithoek of speelruimte. de schuifpui is een in 2022 nieuw geplaatst, elektrisch te bedienen, zonnescherm te vinden. Het zonnescherm zorgt op warme dagen voor een aangename, beschutte zitplek waar u heerlijk in de schaduw kunt ontspannen. Deze is voorzien van een windsensor en zal zichzelf sluiten wanneer er te veel wind zal zijn. Via de achtertuin heeft u tevens direct toegang tot de garage middels een aparte deur. Voor de garage is er ruim plek om een auto op eigen terrein te kunnen parkeren. Het ruime dakterras boven de garage is een waardevolle aanvulling en biedt een fijne extra plek om te genieten van de zon. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
449 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3232

Mapas de Google

Ver Brielle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Brielle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brielle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brielle. En 2025 había 14.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.270.

Inhabitantes

14.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.270

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.546

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

387

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brielle
Año Inhabitantes
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brielle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Nivel académico

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Período de construcción del edificio

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.536

Etiqueta B

1.032

Etiqueta D

532

Etiqueta F

468

Etiqueta E

397

Etiqueta G

344

Etiqueta A++

218

Etiqueta A+

171

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brielle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricidad: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricidad: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brielle
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brielle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brielle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer viviendas in Brielle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.