Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Rochus Meeuwiszweg 226

3231CM Brielle • Zuid-Holland

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 5.476

Galería de fotos

Rochus Meeuwiszweg 226 Brielle
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN MET UITZICHT OVER WATER EN HAVEN Wakker worden met uitzicht over het water en de haven van Port Brielle? In dit moderne 2-kamer appartement uit 2011 is dat dagelijkse realiteit. Dit keurig verzorgde appartement combineert comfort, rust en een unieke ligging op een manier die je niet vaak tegenkomt. Met een heerlijk ruim balkon van maar liefst 13 m² op het zuidoosten, een eigen overdekte parkeerplaats en een vrij uitzicht dat nooit verveelt, is dit een plek waar je direct het gevoel hebt thuis te zijn. De ligging is echt bijzonder: aan het water, met een open uitzicht én op loopafstand van zowel het Brielse Meer als de historische binnenstad van Brielle. Hier woon je rustig, maar met levendigheid, natuur en voorzieningen altijd dichtbij. Ideaal voor starters die een fijne eerste stap willen maken én voor afbouwers die comfortabel en gelijkvloers willen wonen op een mooie plek. LICHTE WOONKAMER MET OPEN INDELING Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim dit appartement aanvoelt. De woonkamer is strak afgewerkt en dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar het balkon stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het vrije uitzicht over het water zorgt voor een continu gevoel van ruimte en rust, iets wat je hier elke dag opnieuw ervaart. De open indeling maakt het geheel extra prettig. De woonkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over, waardoor je een fijne leefruimte hebt waar koken, ontspannen en samen zijn moeiteloos samengaan. Of je nu op de bank zit of aan tafel, het uitzicht blijft overal aanwezig. MODERNE KEUKEN EN NETTE BADKAMER De keuken is praktisch en verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de rechte opstelling blijft de ruimte open en overzichtelijk, terwijl je toch alle benodigde voorzieningen binnen handbereik hebt. De badkamer is netjes en compleet met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat extra comfort biedt. Ook is er een interne berging aanwezig voor bijvoorbeeld de wasmachine en extra opslagruimte. Alles is goed onderhouden, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken. RUIM BALKON OP HET ZUIDOOSTEN Het balkon is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van dit appartement. Met een oppervlakte van circa 13 m² heb je hier alle ruimte voor een comfortabele zit- of loungeplek. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Wat dit balkon echt bijzonder maakt, is het uitzicht. Je kijkt vrij uit over het water en de haven van Port Brielle. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplaats, waardoor je altijd een plek hebt voor de deur. Dat maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch. WONEN NABIJ WATER EN HISTORIE De omgeving maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige en moderne woonwijk met veel water en groen om je heen. Op korte loopafstand ligt het Brielse Meer, een populaire plek voor wandelen, fietsen en watersport. Ook de historische binnenstad van Brielle ligt vlakbij. Hier vind je gezellige terrassen, winkels en restaurants in een karakteristieke setting. De combinatie van historie, water en natuur maakt deze locatie aantrekkelijk voor een brede doelgroep. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: 63 m² - Balkon van 13m2 op het Zuidoosten - Bouwjaar: 2011 - Eigen overdekte parkeerplaats - Gelegen aan de haven van Port Brielle - Bijzondere ligging nabij Brielse meer en Vesting Brielle - Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR+ glas - Energielabel: A - Aanvaarding: in overleg (kan snel) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
203 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3231

Mapas de Google

Ver Brielle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Brielle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brielle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brielle. En 2025 había 14.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.270.

Inhabitantes

14.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.270

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.546

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

387

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brielle
Año Inhabitantes
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brielle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Nivel académico

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Período de construcción del edificio

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.536

Etiqueta B

1.032

Etiqueta D

532

Etiqueta F

468

Etiqueta E

397

Etiqueta G

344

Etiqueta A++

218

Etiqueta A+

171

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brielle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricidad: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricidad: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brielle
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brielle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brielle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer viviendas in Brielle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.