Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaarDijck

Dorpsstraat 30

1721BL Broek op Langedijk • Noord-Holland

Bajo precio

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Dorpsstraat 30 Broek op Langedijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning Gelegen in het hart van Broek op Langedijk aan de Dorpsstraat 30, biedt deze twee-onder-een-kapwoning alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een schitterend vrij uitzicht vanuit de achtertuin. De woning ligt dicht bij het water en alle voorzieningen van het dorp. De huidige bewoonster heeft hier meer dan 60 jaar gewoond. Binnen treft u een royale woonkamer, een ruime keuken en een extra kamer op de begane grond aan, ideaal als kantoor of speelkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De woning is direct bewoonbaar, maar kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Indeling: Begane grond: Entree lange gang naar de woonkamer, toilet, kelder en trapopgang. De woonkamer is echt groot. Is bovendien licht en heeft prachtig uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde. Aan de achterzijde, tuinkant, kijkt u naar het achter gelegen duizend eilandenrijk. Geweldige ligging. De woonkamer met open keuken heeft een openhaard die voor een fijne sfeer zorgt in dit ook gezellige en sfeervolle huis. De authentieke uitstraling houtenvloer en balkenplafond in de woonkamer maakt dat u zich direct thuis voelt. De open keuken heeft uiteraard alle apparaten die het u makkelijk maken en er wordt elektrisch gekookt. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin en vanuit de woonkamer is er een schuifpui waardoor u zo de zonnige tuin inloopt. Kantoor begane grond of speelkamer voor de kinderen? Ook dat is hier aanwezig. Dus wilt u thuiswerken, thuis een kantoor of salon hebben, dat kan. Er is een eigen buitendeur. Of wilt u graag een extra speelkamer voor de kinderen? Dan is het hier mogelijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle slaapkamers zijn keurig en ruim. De ouderslaapkamer is zelfs heel groot. Uiteraard kunt u alle kamers naar eigen smaak maken. Omdat het een wat ouder huis is en veel houtwanden heeft kan het naar eigen inzicht worden aangepast. De basis is met vier slaapkamers en een goede badkamer zeker gelegd. De badkamer heeft een bad, wastafel en toilet. Ook staan op dit moment de wasmachine en wasdroger er. We kunnen ons voorstellen dat u dit gaat wijzigen. Aansluitingen op zolder zijn al aanwezig. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Inderdaad dit huis is groot. Met bijna 200m2 wonen is het ruim. De tweede verdieping is op dit moment een opberg verdieping waar ook de CV staat opgesteld. Uiteraard kunt u deze verdieping ook gebruiken als opslag en of indelen naar eigen inzicht. Het is een goede verdieping waar ook nog één of twee slaapkamer kan worden gemaakt als u dit wenst. Buitenleven: Hier is het buitenleven, midden in het dorp en toch behoorlijk rustig, een oase aan zon, ruimte, groen en uitzicht op het achter gelegen water. Omdat er achter nauwelijks verkeer is, kunt u zowel in de tuin als ook direct achter de tuin genieten en nog eens genieten. Het creëren van parkeerplaatsen op eigen grond behoort ook tot de mogelijkheden. De tuin is vol op het zuidoosten gelegen zodat u al vroeg kunt genieten van de opgaande zon en ook in de middag is deze nog steeds uw vriend in de tuin. De tuin is groot, lang en biedt als u groene vingers hebt alle gelegenheid u uit te leven. Liever luieren? Ook dat kan uiteraard in de zon op uw ligbed. Voor een grootte eettafel voor vrienden en familie is ook meer dan genoeg ruimte voor u. Uw tuin gereedschap en andere spullen kunt u goed kwijt in de stenen vrijstaande schuur. Aan de achterkant van de tuin staat nu een buurt-boetje. Daar komen buurtbewoners op zaterdagmiddag samen om bij te kletsen. Uniek natuurlijk. Dit wordt indien u dit niet wenst verplaatst. Ook uniek is het prachtige achterland bijna grenzend aan de tuin. Daar ligt het prachtige duizend eilandenrijk met z’n. akkers en doorvaarbaarheid. Kortom een mooi buitenleven dat u zeker gaat bevallen. Tot slot: Wilt u fijn wonen, in een gezellig dorp, dicht bij alle voorzieningen, scholen, (sport) verenigingen. Dan is dit gezellige en goed onderhouden huis zeker uw aandacht waard. Natuurlijk maakt u het naar eigen wens. Maar de uitstraling, woongenot en ligging zijn al fantastisch. De trein is op fietsafstand, ook Alkmaar en Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken en ook de kust en het recreatiegebied Geestmerambacht ligt om de hoek. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken - Ruime 2-onder1-kapwoning - 6 kamers, 4 slaapkamers, 1 badkamer - Aluminium kozijnen met dubbelglas - Privacy volle tuin - Huidige bewoonster woont hier al 60 jaar. - Dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
652 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 35 HRC Top (2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1721

Mapas de Google

Vista geográfica Broek op Langedijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek op Langedijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek op Langedijk. En 2025 había 6.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

157

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek op Langedijk
Año Inhabitantes
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek op Langedijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.134

Etiqueta C

525

Etiqueta B

438

Etiqueta G

259

Etiqueta D

88

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

78

Etiqueta E

51

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek op Langedijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek op Langedijk
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek op Langedijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek op Langedijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Broek op Langedijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.