Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Ouden Makelaars

Poortdijkstraat 15

4318AL Brouwershaven • Zeeland

Vendido

€ 274.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 281.840

Precio de compra /m²: € 3.431

Galería de fotos

Poortdijkstraat 15 Brouwershaven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK RUSTIG WONEN IN EEN FIJNE STRAAT Poortdijkstraat 15 ligt aan een rustige straat in het charmante Brouwershaven. Hier woon je zonder verkeersdrukte, in een omgeving waar vooral bestemmingsverkeer komt. De sfeer in de straat is gemoedelijk en vriendelijk. Je parkeert de auto in de nabije omgeving, altijd dichtbij huis. Voor een alleenstaande of een tweepersoonshuishouden is dit een ideale woonomgeving: veilig, stil en overzichtelijk, maar toch met alles binnen handbereik. LOPEN NAAR DE HAVEN VOOR EEN PAUZE Eén van de mooiste voordelen van deze woning is de ligging op loopafstand van het centrum en de sfeervolle binnenhaven van Brouwershaven. Hier geniet je van water, boten, terrasjes en een ontspannen sfeer. De haven leeft, zonder drukte. Of je nu houdt van een korte ochtendwandeling, een kop koffie aan het water of gewoon even uitwaaien in de buurt: het kan allemaal. Je woont hier dichtbij het hart van het stadje, maar toch in alle rust. Deze combinatie van een rustige woonomgeving en voorzieningen om de hoek is zeldzaam én waardevol. IDEALE LIGGING TUSSEN MEER EN KUST Brouwershaven ligt op een unieke plek tussen het Grevelingenmeer en de Noordzeekust. Binnen enkele minuten sta je aan het water. Of je nu houdt van zeilen, zwemmen of wandelen, de natuur ligt letterlijk om de hoek. Het Grevelingenmeer is perfect voor watersport of rust aan de oever. Ook de brede Noordzeestranden zijn snel bereikbaar voor een dagje uitwaaien of zonnen. Je woont hier rustig, maar met volop mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. EEN WONING VOL SFEER EN CHARME De woning zelf ademt karakter. Meteen bij binnenkomst voel je de warme uitstraling die dit huis zo leuk maakt. De houten vloerdelen, het balkenplafond en de ramen met roedeverdeling geven de woonkamer een authentieke sfeer. Dit is een plek om je thuis te voelen, om te ontspannen en te genieten. De open woonkeuken aan de achterzijde maakt het woongedeelte compleet. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin haal je op zonnige dagen buiten naar binnen. De beschutte stadstuin met ruim terras biedt privacy en ruimte voor een ontspannen avond of gezellige borrel. PRAKTISCHE INDELING MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN Je betreedt de woning via de hal, waar je meteen toegang hebt tot de ruime inpandige berging. Deze berging beschikt over openslaande deuren aan de voor- én achterzijde, waardoor je er eenvoudig met fietsen of spullen in en uit kunt. Hier vind je ook de Cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte leent zich na wat aanpassingen ook goed voor een extra slaapkamer, waardoor een volledig woonprogramma op de begane grond mogelijk wordt. Vanuit de hal bereik je het woongedeelte aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle woonkamer voelt gezellig aan. Halverwege de woning ligt de badkamer, die deels betegeld is en voorzien is van een ligbad, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Helemaal achterin bevindt zich de open woonkeuken, met een eenvoudig keukenblok en ruimte voor een eettafel. Via openslaande deuren stap je de zonnige stadstuin in, compleet met terras, buitenverlichting, buitenkraan en veel privacy. Op de eerste verdieping vind je een lichte vide met drie Velux dakramen en toegang tot twee slaapkamers, elk voorzien van een radiator. Deze verdieping voelt open, ruim en licht dankzij de slimme indeling. Kenmerken en voordelen: • Gelegen aan een rustige straat • Op loopafstand van de sfeervolle binnenhaven • Nabij het Grevelingenmeer en de Noordzeekust • Authentieke details zoals houten vloeren en balkenplafond • Beschutte stadstuin met terras en veel privacy • Ruime berging met mogelijkheden voor extra slaapkamer beneden • Open woonkeuken met toegang tot de tuin • Ideale woning voor alleenstaanden of tweeverdieners • Parkeren in de directe omgeving • Oplevering in overleg • Verkoop bij inschrijving: € 274.500,00 k.k.

Hipoteca berekenen

€ 274.500

Coste del comprador (estimado): € 7.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 281.840

2,78%

Anualmente

%

€ 13.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 274.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
338 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4318

Mapas de Google

Brouwershaven en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Brouwershaven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brouwershaven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brouwershaven. En 2025 había 1.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 316.000.

Inhabitantes

1.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 316.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brouwershaven
Año Inhabitantes
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brouwershaven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

542

Etiqueta D

367

Etiqueta B

282

Etiqueta A

189

Etiqueta G

129

Etiqueta F

117

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

25

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brouwershaven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 1.970

Actividad empresarial en Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brouwershaven
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brouwershaven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brouwershaven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer viviendas in Brouwershaven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.