Ir directamente al contenido
Logotipo de Ons Wooneiland

Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 14

4311NR Bruinisse • Zeeland

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.593

Galería de fotos

Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 14 Bruinisse
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op het kleinschalige recreatiepark ‘De Elf Boompjes’ in Bruinisse ligt deze vrijstaande, uitgebouwde woning met diverse extra’s. Deze ruime woning beschikt over een riante woonkamer met open haard, een open keuken én een volledig gelijkvloers woonprogramma. Het geheel ligt op een zeer ruim perceel van maar liefst 541 m2 EIGEN grond. Deze recreatiewoning is in 2002 uitgebouwd aan de achterzijde. Door de mooie nokhoogte in combinatie met het vele glas is dit een zeer aangename ruimte voor bijvoorbeeld je zit- of eethoek. Verder zijn in hetzelfde jaar onder andere de open haard, de kunststof dakkapel én de keuken en badkamer gerealiseerd. Daarnaast is de begane grondvloer nageïsoleerd en voorzien van aangename vloerverwarming en de Cv-installatie dateert uit 2022. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is tuingericht. Door het vele glas is dit een zeer aangename, lichte ruimte. De open haard zit op een mooie plek waardoor je er zowel in het zitgedeelte als het eetgedeelte profijt van hebt. De woonkamer vloeit mooi over in de open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een handige apothekerskast, koelkast, vriezer, vaatwasser en 4 pits gaskookplaat. Als we verder doorlopen komen we eerst de badkamer tegen met douchecabine, dubbele wastafel, toilet en witgoed-aansluitingen. Aangrenzend aan de badkamer is er een ruime slaapkamer van circa 16 m2. Deze slaapkamer biedt toegang tot een inpandige berging waar de Cv-ketel is gevestigd. Tot slot is er buitenom een tweede berging bereikbaar die ideaal te gebruiken is voor de tuinspullen of als fietsenberging. Op de etage is er vanaf de overloop nog een ruime slaapkamer toegankelijk. Deze slaapkamer met dakkapel is circa 12 m2 en heeft een eigen wastafel. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte te vinden. De woning heeft een mooie tuin rondom met aan de voorzijde plek voor het parkeren van zeker 4 auto’s op eigen terrein. De achterzijde ligt op het gunstige zuidwesten zodat je hier de gehele dag van de zon kunt genieten. Aan de achterkant is dan ook een fijn terras gecreëerd. De tuin is verder vooral voorzien van gras en op de erfgrens zijn wat hogere bomen en struiken geplant voor de nodige privacy. Tot slot is er nog een vrijstaande houten berging van circa 5 m2. Het geheel meet een mooi woonoppervlak van 96 m2 en is enkel geschikt voor recreatieve bewoning. Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Je bent van harte welkom! Deze recreatiewoning ligt op het kleinschalige recreatiepark De Elf Boompjes aan de rand van Bruinisse bij de 18-holes golfbaan Grevelingenhout. Het centrum van Bruinisse is op ca. 3 km afstand gelegen. Naast alle voorzieningen, zoals een grote supermarkt, winkels en heerlijke restaurants vind je hier onder andere een tennisbaan, zwembad en bowlingbaan. De jachthaven van Bruinisse behoort tot één van de meest luxe jachthavens van Nederland. Het prachtig aangelegde zandstrand met zand, heuvels en duinen aan het Grevelingenmeer en de haven zijn vrij toegankelijk voor iedereen. Bruinisse is gunstig gelegen ten opzichte van de randstad. Zowel Zuid-Holland als Brabant zijn goed aan te rijden. Rotterdam en Breda zijn binnen ca. 45 min. te bereiken. Antwerpen ligt op ca. een uur.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
541 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4311

Mapas de Google

Ver Bruinisse en el mapa

Explora Bruinisse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bruinisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bruinisse. En 2025 había 3.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

3.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bruinisse
Año Inhabitantes
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bruinisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

502

Etiqueta B

475

Etiqueta G

192

Etiqueta D

191

Etiqueta F

180

Etiqueta E

109

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bruinisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bruinisse
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bruinisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bruinisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer viviendas in Bruinisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.