Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Ouden Makelaars

Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 87

4311NR Bruinisse • Zeeland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.315

Galería de fotos

Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 87 Bruinisse
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND RECREËREN IN RUST EN GROEN NABIJ HET GREVELINGENMEER _________________________________________________________________________________________________ Aan de Hoogerwerfsweg De elf Boompjes 87 in Bruinisse staat deze vrijstaande recreatiewoning op een rustig en groen vakantiepark. Je ervaart hier ruimte, privacy en comfort. De woning is netjes onderhouden en direct te gebruiken. Dankzij de ligging nabij het Grevelingenmeer is dit een fijne plek voor eigen recreatie én verhuur. _________________________________________________________________________________________________ RUSTIGE LIGGING OP KLEINSCHALIG PARK Je rijdt het park op via de enige hoofdingang en merkt direct de rustige sfeer. De ruime kavels en groene aankleding geven een ontspannen gevoel. Hier ervaar je geen massatoerisme. Op het eigen perceel parkeer je moeiteloos meerdere auto’s. De vrije ligging zorgt voor veel privacy rondom de woning. _________________________________________________________________________________________________ GOEDE VERHUURMOGELIJKHEDEN De woning spreekt recreanten uit binnen- en buitenland aan. De combinatie van rust, ligging en verzorgde staat maakt verhuur aantrekkelijk. Je hoeft geen grote investeringen te doen. De praktische indeling en drie slaapkamers passen goed bij gezinnen en stellen. Zo combineer je ontspannen eigen gebruik met een interessant verhuurperspectief. _________________________________________________________________________________________________ COMPLETE WONING MET LOGISCHE ROUTE Je betreedt de woning via de entree. Vanuit hier heb je toegang tot de volledig betegelde badkamer met hangcloset, wastafel en ligbad. Ook vind je in de entree de trap naar boven. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een plavuizenvloer, radiatoren, een haard, schuifpui en een erker met plek voor de eettafel. Via de erker loop je de tuin in. Aangrenzend ligt de halfopen keuken in hoekopstelling met veel kastruimte en verder een koelkast, vaatwasser, oven en gaskookplaat. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met cv-opstelling en tuindeur. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee slaapkamers en een werkkamer met extra bergruimte. Eén slaapkamer heeft een balkon. Daarnaast is er een separate tweede toiletruimte aanwezig. _________________________________________________________________________________________________ GROTE TUIN EN FIJNE OMGEVING Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel groen en privacy. Je beschikt over meerdere terrassen, een gazon en een overkapping waar je tot laat buiten zit. De ligging op loopafstand van het Grevelingenmeer, de jachthaven en de golfbaan maakt Bruinisse geliefd. Het dorp biedt winkels, horeca en volop recreatiemogelijkheden. _________________________________________________________________________________________________ KENMERKEN EN VOORDELEN • Vrijstaande recreatiewoning voor uitsluitend recreatief gebruik • Rustige ligging op kleinschalig vakantiepark • Nabij Grevelingenmeer, jachthaven en 18-holes golfbaan • Goede verhuurmogelijkheden • Ruim perceel van 552 m² met veel privacy en zon • Nette staat van onderhoud en afwerking • Eigen grond • Inclusief inventaris De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
553 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4311

Mapas de Google

Ver Bruinisse en el mapa

Explora Bruinisse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bruinisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bruinisse. En 2025 había 3.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

3.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bruinisse
Año Inhabitantes
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bruinisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

502

Etiqueta B

475

Etiqueta G

192

Etiqueta D

191

Etiqueta F

180

Etiqueta E

109

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bruinisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bruinisse
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bruinisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bruinisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer viviendas in Bruinisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.