Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Ouden Makelaars

Hoogerwerfsweg "De Tong" 136

4311NP Bruinisse • Zeeland

Disponible

€ 165.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 170.150

Precio de compra /m²: € 3.000

Galería de fotos

Hoogerwerfsweg "De Tong" 136 Bruinisse
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GENIET VAN RUST EN GROEN Op vakantiepark De Tong in Bruinisse vind je deze recreatiewoning. Het park is netjes onderhouden en straalt rust uit. Je parkeert je auto achter de slagboom en loopt daarna ontspannen naar de woning. Omdat het park autoluw is, spelen kinderen hier veilig. Daarnaast vind je er speelweides, een milieustraat en een receptie voor extra gemak. VERDIEN EN ONTSPAN TEGELIJK Deze woning biedt jou meer dan alleen een plek om te genieten. Dankzij drie slaapkamers en een complete inrichting is de woning perfect voor verhuur aan gezinnen of vrienden. De ligging in Zeeland maakt de woning aantrekkelijk voor gasten uit binnen- en buitenland. Zo combineer je je eigen ontspanning met een stabiele verhuuropbrengst. WATER, STRAND EN GOLF BINNEN HANDBEREIK Je komt de woning binnen via de voordeur. Aan de voorzijde ligt de keuken. Direct naast de keuken ligt een slaapkamer. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en een moderne inloopdouche. De woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui naar het terras. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee goed bemeten slaapkamers te vinden, beide met voldoende ruimte voor kasten en een prettige lichtinval. Daarnaast is er een praktische Cv-/bergkast met een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort. Buiten beschikt de woning over een zonnig terras waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een gezellige barbecue. Het aangrenzende gazon biedt ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een stukje eigen beplanting. Samen vormt dit een fijne buitenruimte met veel mogelijkheden. Binnen enkele minuten fiets je naar het Grevelingenmeer en de jachthavens. De Noordzeekust bereik je in slechts twintig minuten en de 18-holes golfbaan ligt praktisch om de hoek. ONTDEK BRUINISSE EN ZEELAND Bruinisse is een charmant vissersdorp waar je geniet van de Zeeuwse sfeer. Je wandelt langs de haven, eet verse mosselen en geniet van de gastvrijheid. Voor een dagje stad bezoek je Zierikzee, slechts tien minuten rijden. Goes ligt op een half uur afstand en Middelburg bereik je binnen veertig minuten. Ook de Randstad is verrassend dichtbij. Hier geniet je van rust, maar blijf je goed verbonden met stad en kust. EEN BUITENKANS VOOR JOU Zoek je een plek waar ontspanning en rendement samenkomen? Deze recreatiewoning in Bruinisse biedt jou dat perfecte evenwicht. Hier geniet je van de natuur, de zee en de ruimte, terwijl je profiteert van uitstekende verhuurmogelijkheden. Een woning die past bij jouw wensen en dromen. Maak snel een afspraak en ontdek zelf dit unieke aanbod. Belangrijkste kenmerken • Gelegen op vakantiepark De Tong 136, Bruinisse • Uitstekende verhuurmogelijkheden • Nabij Grevelingenmeer, Noordzeekust, jachthavens en golfbaan Overige kenmerken • Autoluw park met slagboom en receptie • Centrale parkeerplaatsen, speelweides en milieu straat aanwezig • Noordzeekust op circa 20 minuten rijden • VVE bijdrage (2025): € 1000,00 per jaar • Er is geen verhuurverplichting • Oplevering in overleg **** ERHOLUNG IM GRÜNEN Dieses Ferienhaus befindet sich im Ferienpark De Tong in Bruinisse. Der gepflegte Park ist eine Oase für Ruhesuchende. Man stellt das Auto hinter der Schranke ab und geht von hier aus bequem zu Fuß zum Haus. Da der Park autofrei ist, können Kinder hier sicher spielen. Spielwiesen, eine Recyclingstation und eine Rezeption gehören zum Angebot. KAPITALANLAGE MIT ERHOLUNGSFAKTOR Dieses Haus ist mehr als nur ein herrlicher Rückzugsort an der Küste. Dank den drei Schlafzimmern und der kompletten Einrichtung eignet sich das Haus perfekt zur Vermietung an Familien oder kleine Gruppen. Die schöne Lage in Zeeland zieht viele Urlauber aus den Niederlanden und aus dem Ausland an. So kombinieren Sie Ihren eigenen Urlaub mit stabilen Mieteinnahmen. WASSER, STRAND UND EIN GOLFPLATZ Sie betreten das Haus durch die Eingangstür. Die Küche befindet sich an der Vorderseite. Direkt neben der Küche befindet sich ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer modernen Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist zum Garten hin ausgerichtet und verfügt über eine Schiebetür zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit angenehmem Lichteinfall, beide mit ausreichend Platz für Schränke. Im separaten zweiten WC befindet sich die Kombitherme. Im Außenbereich verfügt das Haus über eine sonnige Terrasse, auf der Sie eine Tasse Kaffee oder einen gemütlichen Grillabend genießen können. Die Rasenfläche bietet Platz für Erholung, Spiel oder eine hübsche Gartenanlage. Zusammen ergibt dies einen schönen Außenbereich mit vielen Möglichkeiten. In wenigen Minuten radeln Sie und Ihre Urlaubsgäste zum Grevelingenmeer und zu den Jachthäfen. Die Nordseeküste erreichen Sie in nur zwanzig Minuten und der 18-Loch-Golfplatz liegt praktisch um die Ecke. ENTDECKEN SIE BRUINISSE UND ZEELAND Bruinisse ist ein charmantes Fischerdorf, in dem Sie Zeeland von seiner schönsten Seite genießen können. Spazieren Sie durch den Hafen, bestellen Sie eine herrlichen Muschelpfanne und erleben Sie die Gastfreundschaft. Für einen Tagesausflug gelangen Sie in nur zehn Autominuten ins historische Zierikzee. Bis nach Goes sind es dreißig Minuten und bis nach Middelburg vierzig Minuten Fahrt. Auch die großen Städte der Niederlande sind überraschend nah. In Bruinisse genießen Sie die Ruhe, bleiben aber gut mit der Stadt und der Küste verbunden. EINE EINMALIGE CHANCE FÜR SIE Suchen Sie eine Kapitalanlage mit Erholungsfaktor? Dieses Ferienhaus in Bruinisse bietet das perfekte Gleichgewicht. Hier genießen Sie die Natur, das Meer und die weite Landschaft und profitieren gleichzeitig von hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten. Ein Haus das Wünsche und Träume wahr werden lässt. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und sehen Sie sich dieses einzigartige Angebot vor Ort an. Die wichtigsten Merkmale: • Ferienpark De Tong 136, Bruinisse • Gutes Vermietungspotenzial • Nähe Grevelingenmeer, Nordseeküste, Jachthafen und Golfplatz Übrige Merkmale • Autofreier Park mit Schranke und Rezeption • Zentraler Parkplatz, Spielwiesen und Recyclingstation • Nur 20 Minuten bis zur Nordseeküste • Beitrag an die Eigentümergemeinschaft (2025): 1000.00 € pro Jahr • Es besteht keine Vermietungsverpflichtung • Eigentumsübertragung nach Vereinbarung

Hipoteca berekenen

€ 165.000

Coste del comprador (estimado): € 5.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 170.150

2,78%

Anualmente

%

€ 8.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 165.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
195 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4311

Mapas de Google

Ver Bruinisse en el mapa

Explora Bruinisse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bruinisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bruinisse. En 2025 había 3.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

3.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bruinisse
Año Inhabitantes
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bruinisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

502

Etiqueta B

475

Etiqueta G

192

Etiqueta D

191

Etiqueta F

180

Etiqueta E

109

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bruinisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bruinisse
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bruinisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bruinisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer viviendas in Bruinisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.