Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Ouden Makelaars

Hoogerwerfsweg "De Tong" 96

4311NP Bruinisse • Zeeland

Disponible

€ 174.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 179.330

Precio de compra /m²: € 3.222

Galería de fotos

Hoogerwerfsweg "De Tong" 96 Bruinisse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUSTIG RECREËREN NABIJ HET GREVELINGENMEER Aan de Hoogerwerfsweg De Tong 96 in Bruinisse staat deze geschakelde recreatiewoning op eigen grond. Je verblijft hier op een rustig vakantiepark met goede voorzieningen. De woning telt vier kamers en drie slaapkamers. Dankzij de ligging, indeling en zonnige tuin is dit een aantrekkelijke recreatiewoning voor eigen gebruik of investering. Vanaf het park bereik je binnen korte tijd diverse vrijetijdsmogelijkheden die op het park Aquadelta gelegen zijn. Denk aan een zwembad, supermarkt, bowlingbaan en fietsenverhuur. RUSTIG EN GOED ONDERHOUDEN PARK Je arriveert op vakantiepark De Tong via de centrale hoofdingang met slagboom. Het park is autoluw en overzichtelijk opgezet. Er zijn algemene parkeerplaatsen, een receptie en een milieustraat aanwezig. Alles is netjes onderhouden. Dit zorgt voor rust en een prettige omgeving waar je ongestoord kunt genieten. PRAKTISCHE INDELING MET COMFORT De begane grond biedt een eenvoudige keuken en een tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft een plavuizenvloer, een radiator, houtkachel en een schuifpui. Via de schuifpui bereik je de tuin. De achterpui heeft een elektrisch rolluik. Op de begane grond vind je ook een slaapkamer en een volledig betegelde badkamer met een toilet, badmeubel (met wastafel) en een douche. VOLLEDIGE ROUTE DOOR DE WONING Vanuit de woonkamer ga je via de trap naar de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich een radiator. Vanaf de overloop heb je toegang tot een tweede separate toiletruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers. De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers, waardoor je flexibel bent in gebruik voor gezin, gasten of verhuur. BRUINISSE EN HET GREVELINGENMEER Je recreëert hier op loopafstand van het Grevelingenmeer. Dit gebied is populair bij watersporters en natuurliefhebbers. Bruinisse zelf heeft een gezellige dorpskern met winkels en horeca. De combinatie van water, natuur en voorzieningen maakt deze locatie aantrekkelijk voor recreanten uit binnen- en buitenland en interessant voor investeerders. ZONNIGE TUIN MET EXTRA’S Aan de achterzijde ligt een verzorgde siertuin met goede bezonning. Je beschikt over een achterom, een gazonpartij en een praktisch tuinhuis. Het overdekte terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Dit maakt buiten zitten comfortabel. De tuin biedt rust en privacy binnen het vakantiepark. KENMERKEN EN VOORDELEN • Gelegen op vakantiepark De Tong • Rustig en autoluw park met slagboom • Receptie, milieustraat en parkeerplaatsen aanwezig • Op loopafstand van het Grevelingenmeer • Volledig leefprogramma op de begane grond • Oplevering per direct De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. **** RUHE UND ERHOLUNG IN DER NÄHE DES GREVELINGENMEERS Dieses Ferienhaus steht auf einem privaten Grundstück am Hoogerwerfsweg De Tong 96 in Bruinisse. Hier verbringen Sie Ihren Urlaub in einem ruhigen Ferienpark mit guten Infrastrukturen. Das Objekt hat insgesamt vier Räume: drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Dank seiner Lage, Aufteilung und dem sonnigen Garten ist dies ein attraktives Ferienhaus für den Eigenbedarf oder als Investition. Vom Park aus erreicht man die verschiedenen Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Park Aquadelta. Dazu gehören ein Schwimmbad, ein Supermarkt, Bowling und ein Fahrradverleih. RUHIGER UND GEPFLEGTER PARK Alle Besucher gelangen durch den zentralen Haupteingang mit Schranke in den Ferienpark De Tong. Der Park ist autofrei und übersichtlich gestaltet. Es gibt allgemeine Parkplätze, eine Rezeption und eine Recyclingstation. Die Anlage ist sauber und gepflegt. In dieser angenehmen Umgebung verbringen Sie genussvolle Urlaubstage. PRAKTISCHE EINTEILUNG MIT KOMFORT Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und einer einfachen Küche. Das Wohnzimmer hat einen Fliesenboden, einen Heizkörper, einen Holzkaminofen und eine Schiebetür. Durch die Schiebetür gelangt man direkt in den Garten. Die Rückseite ist mit einem elektrischen Rollladen versehen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein komplett gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. EIN RUNDGANG DURCH DAS HAUS Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den ersten Stock. Auf dem Flur befindet sich ein Heizkörper. Im ersten Stock befindet sich ein separates WC. Ferner gibt es zwei Schlafzimmer. Dieses Ferienhaus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, womit sich das Objekt sowohl für den Eigengebrauch, als auch als Anlageobjekt zur Vermietung eignet. BRUINISSE UND DAS GREVELINGENMEER Sie verbringen Ihren Urlaub nur wenige Gehminuten vom Grevelingenmeer entfernt. Diese Region ist vor allem bei Wassersportlern und Naturfreunden sehr beliebt. Bruinisse hat einen gemütlichen Dorfkern mit Geschäften, Restaurants und einem Supermarkt. Die Kombination aus Wasser, Natur und Freizeitangeboten macht das Objekt sowohl für Urlauber aus dem In- und Ausland als auch für Investoren attraktiv. SONNIGER GARTEN MIT EXTRAS Auf der Hinterseite des Hauses genießen Sie erholsame Stunden im sonnigen Ziergarten mit Rasenfläche und einem praktischen Gartenhaus. Die überdachte Terrasse ist mit einer elektrisch bedienbaren Markise ausgestattet. Hier sitzt man auch an heißen Tagen komfortabel im Schatten. Der Garten bietet viel Ruhe und Privatsphäre. ANGABEN ZUM OBJEKT: • Ferienunterkunft im Ferienpark De Tong • Autofreier Park mit Schranke • Rezeption, Recyclingstation und Parkplätze vorhanden • Nur wenige Gehminuten vom Grevelingenmeer entfernt • Komplettes Wohnprogramm im Erdgeschoss • Das Objekt ist direkt verfügbar Die Objekte werden gemäß der Messanweisung nach der NEN2580-Norm vermessen. Die Messanweisung soll eine möglichst einheitliche Messmethode zur Ermittlung der Nutzfläche gewährleisten. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsunterschieden, Ab- oder Aufrundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Hipoteca berekenen

€ 174.000

Coste del comprador (estimado): € 5.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 179.330

2,78%

Anualmente

%

€ 8.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 174.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
192 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4311

Mapas de Google

Ver Bruinisse en el mapa

Explora Bruinisse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bruinisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bruinisse. En 2025 había 3.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

3.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bruinisse
Año Inhabitantes
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bruinisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

502

Etiqueta B

475

Etiqueta G

192

Etiqueta D

191

Etiqueta F

180

Etiqueta E

109

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bruinisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bruinisse
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bruinisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bruinisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer viviendas in Bruinisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.