Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Ouden Makelaars

Roggestraat 13

4311CX Bruinisse • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bruinisse

Galería de fotos

Roggestraat 13 Bruinisse
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME VRIJSTAANDE WONING IN GEWILDE WIJK MET VOORZIENINGEN NABIJ Op Roggestraat 13 in Bruinisse woon je in een ruime vrijstaande woning in de geliefde wijk Riekusweel. Aan de voorzijde oogt de woning compact, maar binnen ervaar je verrassend veel leefruimte. Deze indeling sluit uitstekend aan bij een actief gezin en wordt versterkt door de aanwezigheid van een carport, oprit en praktische looproutes door het huis. RUIM WONEN MET COMFORT Via de voordeur kom je in de hal met het toilet en de meterkast. De woonkamer is uitgerust met vloerverwarming, diverse ramen, een schuifpui en een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor een comfortabel en ruimtelijk gevoel. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer met een vaste kast, waardoor je flexibiliteit hebt in het gebruik, bijvoorbeeld als logeerkamer, thuiskantoor of speelruimte. RUIME INDELING EN GOEDE LOOPROUTE De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een praktische U-vormige opstelling. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte geeft toegang tot de tuinkamer, die met schuifdeuren direct grenst aan de achtertuin. De slaap-/werkkamer op de begane grond ligt naast de garage, die mogelijkheden biedt om er een badkamer te realiseren, waardoor volledig gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en biedt bovendien ruimte voor een computer- of werkhoek. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en beschikt over een vaste kastenwand. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. Vanaf de overloop bereik je verder de badkamer, uitgerust met een wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche, en de bevloerde bergzolder. LEVEN IN RIEKUSWEEL Je woont in een wijk waar ruimte centraal staan, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Sportvelden, scholen, winkels en een park bevinden zich op korte afstand. De wijk is overzichtelijk en kindvriendelijk opgezet, met parkeergelegenheid op eigen terrein én in de straat, wat het wooncomfort vergroot. BRUINISSE ALS WOONPLAATS Bruinisse biedt het beste van twee werelden: de nabijheid van water, natuur en recreatie, gecombineerd met een levendige dorpskern. De haven, het centrum en de Oosterschelde zijn snel bereikbaar, terwijl je profiteert van goede horeca, sportvoorzieningen en dagelijkse boodschappen om de hoek. BUURT, RUIMTE EN VOORZIENINGEN NABIJ De woning ligt in een rustige straat en beschikt over een volledig omheinde tuin, waardoor privacy en vrijheid zijn gewaarborgd. Met vier slaapkamers, meerdere werk- of hobbyruimten en de extra gebruiksmogelijkheden van de tuinkamer en garage is deze woning bijzonder functioneel. De ligging nabij voorzieningen draagt bij aan een praktische en prettige woonomgeving. KENMERKEN EN VOORDELEN • Veel woonruimte • Nabij sportvelden, winkels, scholen, park en Oosterschelde • Vrijstaande woning • Volledig geïsoleerd • 21 zonnepanelen • Geschikt voor tweeverdieners en gezinnen • Vier slaapkamers • Cv-ketel uit 2025 • Vloerverwarming (begane grond) en rolluiken • Grote slaapkamer met vaste kastenwand De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een eenduidige methode te bieden voor het vaststellen van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen desondanks voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
676 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4311

Mapas de Google

Ver Bruinisse en el mapa

Explora Bruinisse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bruinisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bruinisse. En 2025 había 3.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

3.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bruinisse
Año Inhabitantes
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bruinisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

502

Etiqueta B

475

Etiqueta G

192

Etiqueta D

191

Etiqueta F

180

Etiqueta E

109

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bruinisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bruinisse
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bruinisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bruinisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer viviendas in Bruinisse

Ver más viviendas en este lugar.