Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Constantijn Huygensstraat 69

6445BC Brunssum • Limburg

Vendido

€ 274.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 281.330

Precio de compra /m²: € 2.245

Galería de fotos

Constantijn Huygensstraat 69 Brunssum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig, te midden van woonwijk en in de nabijheid van dagelijkse voorzieningen gelegen halfvrijstaand woonhuis met o.a. verrassend veel bergruimte, diepe tuin, twee airco-units, 14 zonnepanelen (eigendom), vide, tuinkamer en dakkapel. De woning is gesitueerd aan de Constantijn Huygensstraat 69 te Brunssum/ Langeberg. Indeling Souterrain: Via de hal en de tuinkamer te bereiken souterrain, onderverdeeld in drie kelderruimtes. Eén kelderruimte is ingericht als praktische wasruimte en de overige twee ruimtes worden gebruikt als opslagruimte. In één van deze ruimtes bevindt zich tevens de warmwatergeiser, welke de badkamer en keuken van warm water voorziet. Parterre: Via de nette, onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree/hal. De ruime ontvangsthal is voorzien van een plavuizen vloer en biedt toegang tot de deels betegelde toiletruimte met vast toilet en raam ten behoeve van ventilatie. Tevens bevinden zich hier de meterkast (gemoderniseerde Hager-groepenkast) en een prettige garderobe. De sfeervolle living (ca. 28 m²) is voorzien van airconditioning (Midea, 2023, eigendom). Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met schiereiland en keukenblok met voldoende berglades. De keuken is uitgerust met de navolgende apparatuur: Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, luxe oven, kokendwaterkraan (Howat), koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijzondere vide, voorzien van twee handmatig te openen dakkoepels. De vide biedt uitzicht op de lager gelegen tuinkamer en zorgt voor een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. De tuinkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming en biedt het hele jaar door een aangename plek om te verblijven. Tuin: Via de oprit, tuinkamer en achteringang te bereiken, geheel omsloten, royale en zonnige achtertuin. De tuin is speels ingedeeld met diverse niveauverschillen en beschikt over een vijverpartij, overkapping/buitenberging en prieel. De tuin is deels beklinkerd, deels beplant en deels voorzien van gazon. Eerste verdieping: Overloop, voorzien van airconditioning (Midea, 2023, eigendom), met toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 3.70 m x 3.50 m) betreft de hoofdslaapkamer, is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en beschikt over een muurkast en een separate klerenkamer/walk-in closet. Dit betreft de voormalige derde slaapkamer (2.87 m x 1.79 m). Slaapkamer 2 (ca. 3.30 m x 2.38 m) is gelegen aan de voorzijde, wordt momenteel gebruikt als logeerkamer en is voorzien van een trapkast. Verder beschikt deze verdieping over een geheel betegelde badkamer, voorzien van een verzonken douche met Terrazzo douchebak, glasstenen douchewand, tweede toilet, wastafel met meubel en raam ten behoeve van ventilatie en daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via vaste trapopgang te bereiken geïsoleerde zolderverdieping, waar de omvormer ten behoeve van de 14 zonnepanelen (350 wp per paneel, 2018, eigendom) is gesitueerd. De zolderverdieping is in het verleden voorzien van een dakkapel en wordt momenteel gebruikt als sportkamer. Deze ruimte kan eventueel dienstdoen als derde slaapkamer of logeerkamer (4.95 / 2.99 m x 3.36 / 2.94 m). Tevens bevindt zich hier de combi cv/hr-ketel (Nefit, 2011, eigendom). Bijzonderheden: - Rustig, te midden van woonwijk geleden halfvrijstaand woonhuis met verrassend veel bergruimte; - Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van hardhouten kozijnen; - De voordeur, het woonkamerraam en de alle kozijnen van de eerste verdieping zijn in 2023 vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing; - De rest van de woning is eveneens voorzien van dubbel glas; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - De spouwmuur is in het verleden nageïsoleerd; - Het hoofddak is geïsoleerd: - De platte daken zijn in 2024 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking; - De keuken is in 2020 vernieuwd; - Aanvaarding is overleg; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 274.000

Coste del comprador (estimado): € 7.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 281.330

2,78%

Anualmente

%

€ 13.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 274.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
43 m²
Área del jardín trasero
241 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6445

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.