Ir directamente al contenido
Logotipo de OPS Advies makelaardij

Julianastraat 12

6441BT Brunssum • Limburg

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 1.976

Galería de fotos

Julianastraat 12 Brunssum
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DUBBEL WOONHUIS MET HALFVRIJSTAAND WOONHUIS EN BUNGALOW - IDEAAL VOOR GROOT GEZIN, KANTOOR AAN HUIS OF MANTELZORG Kerkeveld, Brunssum – op loopafstand van centrum en voorzieningen Op een fijne, goed bereikbare woonlocatie in Kerkeveld (vlak bij het centrum van Brunssum) staat dit bijzondere dubbele woonhuis: een ruime halfvrijstaande gezinswoning mét kelder én een volwaardige, levensloopbestendige bungalow als bonuswoning. Perfect voor een groot gezin, een ondernemer met behoefte aan kantoor/praktijk aan huis, of mantelzorg met eigen privacy. De woningen beschikken grotendeels over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en energielabel C. In de directe omgeving zijn supermarkt, sportvoorzieningen, horeca en bushaltes op loopafstand. Een plek waar je comfortabel woont met alles dichtbij. Woning 1 – Ruime halfvrijstaande gezinswoning met kelder, 3 slaapkamers en zolder met dakkapel Indeling en sfeer Je komt binnen in de hal met een betegeld gastentoilet voorzien van een zwevend closet. Vanuit hier bereik je de ruime leefruimtes: een fijne woning met karakter, licht en comfort. Begane grond L-vormige woonkamer: ca. 9.24 × 4.18/3.18 m Met parketvloer, sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar de tuin – heerlijk voor lange zomeravonden of een knusse winterdag. Dichte keuken: ca. 3.95 × 2.81 m Met inbouwkeuken en apparatuur, praktisch ingericht. Bijkeuken (via keuken) Met opstelplaats Nefit HR CV-combiketel én ruimte voor wasmachine en droger. Verdieping Slaapkamer 1: ca. 4.20 × 3.50 m Slaapkamer 2: ca. 3.65 × 3.20 m Badkamer (ruim, betegeld, enigszins gedateerd): ca. 4.12 × 2.85 m Met hoekbad, douche, dubbele vaste wastafel en zwevend toilet. Zolderverdieping Slaapkamer 3 / master / studio: ca. 5.50 × 3.94 m Een royale zolderkamer met grote dakkapel en vaste wastafel. Ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of werkkamer. Extra Kelder: praktische berging (ideaal voor voorraad of opslag). Woning 2 – Zelfstandige bungalow (bonuswoning) met 2 slaapkamers, kunststofkozijnen, vloerverwarming en nieuw dak Deze voormalige bergruimte is door de huidige eigenaar omgebouwd tot een volwaardige bungalow: levensloopbestendig, modern en comfortabel. Ideaal als mantelzorgwoning, gastenverblijf, praktijkruimte of zelfstandige woonunit. Toegang: via de garage (ca. 7.88 × 6.00 m). Woonruimte Zeer ruime woonkamer met open keuken: ca. 11.95 × 6.00 m Met plavuizenvloer en vloerverwarming: strak, onderhoudsvriendelijk en comfortabel. De open inbouwkeuken is voorzien van apparatuur: een echte leefkeuken/woonkeuken-ervaring. Slaapkamers Slaapkamer 1: ca. 4.37 × 3.37 m Slaapkamer 2: ca. 3.26 × 2.50 m Sanitair Badkamer met vaste wastafel, douche en ruimte voor wasmachine en droger. Separaat betegeld gastentoilet met zwevend closet. Pluspunten bungalow Nieuw dak Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Directe toegang tot de zeer ruime tuin (gazon) De tuin is óók bereikbaar via de Dorpstraat (handig voor aparte toegang/gebruik). Extra ruimte met potentie Achter de bungalow bevindt zich nog een grote bergruimte van circa 13.60 × 5.00 m. Deze ruimte vraagt nog om verbouwing/aanpassing, maar biedt juist daardoor volop kansen: atelier, extra praktijkruimte, opslag, hobbyruimte of uitbreiding van de bungalow. Waarom dit object zó interessant is Dubbele bewoning mogelijk: samen, maar toch apart Ideaal voor groot gezin, mantelzorg, kantoor/praktijk aan huis of hobby/atelier Energielabel C, grotendeels kunststof kozijnen en dubbel glas Grote tuin met extra toegang via Dorpstraat Centrum Brunssum en voorzieningen op loopafstand De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
252 m²
Área del lote
1465 m²
Contenido
1369 m³
Otra zona interior
143 m²
Área del jardín trasero
840 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6441

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.