Ir directamente al contenido
Logotipo de OPS Advies makelaardij

Karel Doormanstraat 1

6443SB Brunssum • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.364

Galería de fotos

Karel Doormanstraat 1 Brunssum
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AAN DE WIJK HAANSBERG GELEGEN TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET 4 SLAAPKAMERS, ROYALE BADKAMER, MODERNE KEUKEN MET KOOK-SPOELEILAND EN AANBOUW MET KANTOORRUIMTE, SLAAPKAMER OP BEGANE GROND EN RUIME TUIN AAN WANDELGEBIED. Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1915 en is gelegen in de wijk "De Haansberg" nabij het centrum met alle voorzieningen van supermarkt, winkels, restaurant, openbaar vervoer busverbinding etc. De woning is goed bereikbaar mede dankzij de aanleg van de Buitenring. De woning beschikt over een ruime oprit en een tuin grenzend aan een bosrijke omgeving. INDELING Souterrain: Provisiekelder (3.46*1.82 m) ideaal als voorraadruimte. Begane grond: Entree/hal met een visgraat PVC vloer welke doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal kan men naar de 1e verdieping en is er toegang tot de L-vormige woonkamer (7.13*4.68/2.67 m) voorzien van een moderne open haard met aansluitend de eetkamer en de moderne keuken (2023, 3.46*2.42 m) met kook- spoeleiland en een wandopstelling met de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De eetkamer (4.46*3.13m) heeft openslaande deuren naar de tuin en wordt gekenmerkt door veel lichtinval. Via de keuken is de toegang tot de hal met apart deels betegeld toilet en de aparte stookruimte waar zich de CV ketel bevindt ( eigendom, 2023, Intergas) en toegang tot de kantoorruimte/thuiswerkruimte (3.88*2.52m) en de slaapkamer op de begane grond bereikbaar (3.34*3.11m) die voorzien is met een ruime inloopkast (1.78*3.11m). De achtertuin heeft een beklinkerd terras met een vaste overkapping, toegang tot de oprit die wordt afgescheiden van de achtertuin middels een poort. De tuin heeft een gazon en een vrijstaande stenen garage (2.64*5.45m) met openslaande deuren met aansluitend een aparte tuinberging (1.91*5.45m). De tuin is geheel omsloten en biedt veel privacy en heeft zicht op de achtergelegen bospassage. Eerste verdieping: Z-vormige overloop met opslagruimte/kamer. De verdieping beschikt over 2 slaapkamers: Slaapkamer 1 van 2.70*2.78m, voorzien van laminaat en dakkapel Slaapkamer 2 van 2.66*2.23/1.00m voorzien van laminaat en dakkapel Aparte berging van 3.43*1.33m voorzien van laminaat De geheel betegelde moderne royale badkamer (2.52*4.62m) is voorzien van een vrijstaand bad, douche, 2e toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de zolder bereikbaar met slaapkamer 3 (2.31*2.95m) met dakkapel en bergruimte en ook nog een ruime bergzolder die via een aparte vaste trap bereikbaar is. Bijzonderheden: - De woning heeft deels houten en deels kunststof kozijnen met deels HR++, deels HR+++ en deels enkele beglazing; - De woning heeft deels dakisolatie, gevelisolatie en deels vloerisolatie - De woonkamer, keuken en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming - Vernieuwde elektra/ bedrading en wandcontactdozen - CV ketel uit 2023, eigendom - Nieuwe complete design keuken met kook/spoeleiland (2023) - Nieuwe luxe badkamer (2023) - Ruime woning op ruim perceel met zonnige tuin aan wandelgebied gelegen - Nabij centrum en voorzieningen gelegen - De woning is gelegen in een wijk met beschermd stad- dorpsgezicht - Ideaal om wonen en werken te combineren. - Ruimte voor meerdere auto's op de oprit De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
488 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
233 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Compact HRE (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6443

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.