Inhabitantes
27.481
Último año: 2026
Klingbemden 94
6441KP Brunssum • Limburg
Vendido
Galería de fotos
Descripción
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Klingbemden in Brunssum mogen wij u deze verrassend ruime woning aanbieden. Met maar liefst 163 m² woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, in combinatie met de ruime L-vormige garage én een onderhoudsarme tuin met twee terrasoverkappingen is deze woning ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De Klingbemden is een geliefde locatie, met voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en uitvalswegen (Buitenring) op slechts een paar minuten rijden gesitueerd. Dat geldt ook voor het centrum van Brunssum en de fraaie natuurgebieden Brunssummerheide en de Schinveldse bossen die in de nabijheid gelegen zijn. De straat waar deze woning is gesitueerd is doodlopend en alleen voor bestemmingsverkeer. Aan de overzijde is een groene haag, dus lekker veel rust en privacy! Voor een volledige eerste indruk verwijzen wij u graag naar de unieke website ´Klingbemden94.nl´, waar o.a. ook een videopresentatie en virtuele tour van deze woning te vinden zijn. Interesse? Neem dan contact op met Marcel Werrij, uw persoonlijke makelaar bij Spauwen | Werrij. INDELING Begane grond De ruime ontvangsthal geeft toegang tot het toilet, bergkast, meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. Het toilet heeft een zwevend closet en fonteintje. De gemoderniseerde meterkast is uitgerust met extra groepen en biedt voldoende capaciteit voor hedendaagse wensen. De hal is net als de rest van de begane grond (toilet uitgezonderd), voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. De L-vormige woonkamer (ca. 45 m²) beschikt naast de vloerverwarming over een open haard, wat een warme en gezellige sfeer geeft tijdens de koudere maanden. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Zowel voor als achter zijn de kozijnen van hardhout met dubbel glas en voorzien van elektrische rolluiken, het raam aan de zijkant heeft een handmatig rolluik. De open keuken (ca. 11 m² ) is voorzien van een uitgebreid keukenblok (wel met zichtbare slijtagesporen) met o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouw combi-oven, vaatwasser, spoelbak en een vrijstaande Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine en geïntegreerde vriezer. De keuken is bovendien uitgerust met een lichtkoepel, wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot de tuin. 1e verdieping Via de trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot de badkamer, drie slaapkamers en vaste trap naar de 2e verdieping. De drie slaapkamers zijn allen ruim te noemen, met respectievelijk 12, 16 en 19 m² oppervlakte. Net als de overloop zijn deze voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (ca. 6 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een (2e) zwevend closet, wastafelmeubel en douche. 2e verdieping Deze verdiepingsvloer is net als de begane grond en 1e verdieping van beton gemaakt, wat zorgt voor een solide en degelijke bouwkwaliteit, met minder geluidsoverlast dan bij houten verdiepingsvloeren. Via de vaste trap kom je op een kleine overloop die toegang geeft tot drie ruimtes. De grootste ruimte is de vierde slaapkamer van maar liefst 21 m², waarvan ca. 17 m² boven de 1,50 m. Deze kamer is voorzien van een dakraam, wasbak en kleine berging. Een kleinere berging is separaat bereikbaar via de overloop en is ca. 6 m². Qua hoogte is deze lager dan 1.50 m en telt daarom niet mee in het totaal aantal m2 woonoppervlakte, maar is zeker praktisch en daarmee van waarde. De grootste berging is in totaal 14 m², waarvan de helft boven de 1,5 m. Hier is de aansluiting voor wasmachine en droger en tevens de CV-installatie (ca. 2003, eigendom) die in 2025 nog onderhoud heeft gehad. Gelet op de leeftijd van de ketel is het wellicht verstandig om naar modernere warmtetechnieken te kijken. Dankzij de royale afmetingen en aanwezige voorzieningen is deze ruimte ook uitstekend geschikt om bijvoorbeeld een tweede badkamer te realiseren, zeker als er nog een dakkapel aan wordt toegevoegd. Buiten De tuin is gelegen op het Zuiden, onderhoudsarm aangelegd met mooi grote tegels en biedt dankzij een achterom via een poort veel gemak en veiligheid, zeker voor gezinnen met kleine kinderen en/of mensen met huisdieren. Er zijn maar liefst twee overdekte terrassen met ingebouwde spotjes, beide voorzien van houten vlondervloeren. Ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Tevens is er nog een buitenkraantje, wat altijd handig is. Vanuit de tuin is de inrit en tevens de grote garage bereikbaar. De garage heeft een L-vorm en biedt met ca. 26 m² een zee aan bergruimte/mogelijkheden. De garage is voorzien van elektra en een handmatige kantelpoort. De inrit is bijna 18 meter lang en biedt daarmee plek aan meerdere auto's. Los van de inrit kan er gewoon (gratis) geparkeerd worden in de straat. De voortuin geeft net dat stukje extra privacy binnen, zonder dat je enorm veel perceelverlies hebt, ideaal dus! Bijzonderheden: - Zeer ruime (163 m²) 2-onder-1 kap woning op gewilde locatie; - Degelijk gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren, cosmetisch is upgrading wellicht wenselijk, niet noodzakelijk; - Energielabel C; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, beneden verdieping voorzien van elektrische rolluiken; - Combiketel Nefit 2003, eigendom; - Tuin met achterom en twee terrasoverkappingen; - Alle voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand; - Aanvaarding per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat de koopovereenkomst definitief is bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 254 m²
- Contenido
- 572 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 26 m²
- Área del jardín trasero
- 70 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1979
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- NEFIT HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-10-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Brunssum
Explora Brunssum y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.481 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.
Promedio WOZ
EUR 237.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.351
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.674 |
| 2023 | 27.682 |
| 2024 | 27.770 |
| 2025 | 27.534 |
| 2026 | 27.481 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 172.000 |
| 2022 | EUR 188.000 |
| 2023 | EUR 222.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.601
0-15: 3.413
15-25: 2.580
25-45: 6.045
45-65: 7.895
Nivel académico
Hoger
22
Praktisch
35
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.253
Nederland
20.493
Buiten Europa
2.788
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.551
Appartementen
4.716
Tussenwoningen
4.418
Vrijstaande woningen
1.275
Twee-onder-één-kap woningen
2.132
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
1.529
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.132
1970 tot 1980
1.720
1980 tot 1990
1.115
1990 tot 2000
848
2000 tot 2010
740
2010 tot 2020
430
2020 en later
381
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.453
Etiqueta A
2.211
Etiqueta B
2.168
Etiqueta F
1.995
Etiqueta D
1.839
Etiqueta E
1.518
Etiqueta G
1.339
Etiqueta A+
308
Etiqueta A+++
153
Etiqueta A++
74
Etiqueta A++++
17
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.800 |
| 2021 | 1.330 | 2.820 |
| 2022 | 1.030 | 2.710 |
| 2023 | 860 | 2.620 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.140
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.910
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030
Actividad empresarial en Brunssum (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Número total de establecimientos empresariales: 2.240
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 110 |
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 102 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 101 |
| mrt 2025 | 119 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 117 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 120 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Brunssum?
Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brunssum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?
In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.
Meer viviendas in Brunssum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schubertstraat 10
6444BB Brunssum
€ 698.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 760 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Julianastraat 70
6441BV Brunssum
€ 419.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 336 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Socratesstraat 10
6446BD Brunssum
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 196 m²
- Área del lote
- 260 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
van Ruysdaelstraat 33
6445XK Brunssum
€ 349.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 362 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Henri Dunantstraat 207
6441XE Brunssum
€ 177.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Keizerstraat 58
6441GL Brunssum
€ 209.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marshallstraat 7
6441JW Brunssum
€ 239.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Akerstraat-Noord 53
6446XC Brunssum
€ 589.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 230 m²
- Área del lote
- 990 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
