Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Kloosterhof 28

6441DT Brunssum • Limburg

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.612

Galería de fotos

Kloosterhof 28 Brunssum
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van het centrum van Brunssum, op een rustige en bijzonder prettige locatie, in het kleinschalige appartementencomplex "Residentie de Kloostertuyn", mogen wij u dit ruime en comfortabele appartement aanbieden. Het appartement beschikt over een eigen privéparkeerplaats in de parkeergarage in het souterrain en een praktische berging. Gesitueerd op de tweede verdieping, is het appartement via de aanwezige lift of het trappenhuis in het fraaie atrium uitstekend bereikbaar. Het geheel is gelegen aan de Kloosterhof 28 te Brunssum. Indeling Vanaf de openbare parkeerplaatsen bereikt u de overdekte entree, waar zich de brievenbussen en het bellentableau met videointercom bevinden. Bij binnenkomst valt direct het prachtige atrium op: een sfeervolle, lichte ontmoetingsruimte waar bewoners regelmatig samenkomen. Dit draagt sterk bij aan een warme en betrokken community, wat het wooncomfort merkbaar verhoogt. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de overdekte galerij die toegang biedt tot het ruime appartement op de tweede verdieping. Appartement tweede verdieping: De ruime ontvangst-/verdeelhal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich onder meer de moderne meterkast, garderobe en de geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Bij binnenkomst in de living ervaart u direct hoe royaal dit appartement is opgezet. De woonkamer (ca. 59 m²) is aangenaam licht door de ruime daglichttoetreding en is voorzien van airconditioning. Via de woonkamer bereikt u het balkon en dankzij de riante indeling leent de living zich uitstekend om naar eigen wens en smaak ingericht of gemoderniseerd te worden. Zo behoort het samenvoegen van de separate keuken met de woonkamer tot de mogelijkheden, ideaal voor wie een leefkeuken wenst. De keuken (ca. 10 m²) zelf is van prettig formaat en voorzien van een nette kersenhouten opstelling met granieten werkblad. De aanwezige apparatuur omvat: een inductiekookplaat (2023), afzuigkap (schouwmodel), oven (2023), magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser (2023) en voldoende bergruimte. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken/wasruimte. Hier treft u de combi cv/hr-ketel (Nefit, 2021, eigendom), de verdeler voor warm en koud water, de witgoedaansluitingen en de unit van de warmteterugwininstallatie. Terug in de hal bereikt u de twee slaapkamers, beide van prettig formaat: 1) 5.33 m x 3.76 m, met uitzicht op het balkon en voorzien van moderne laminaatvloer. 2) 3.30 m x 2.70 m, eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een halfronde douche met douchedeuren, wastafel met meubel, kunststof ligbad, designradiator en mechanische ventilatie. Zowel de badkamer, de hal, het toilet en de keuken zijn voorzien van een granieten vloer. Balkon: Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon dat veel rust en privacy biedt. Dankzij de twee aanwezige elektrisch bedienbare rolluiken is het balkon volledig afsluitbaar, waardoor u hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk kunt vertoeven. Privéparkeerplaats: In het souterrain gelegen parkeergarage bevindt zich een eigen privéparkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige en comfortabele parkeerplek. Berging: Vanuit de parkeergarage bereikt u de ruime privéberging (ca. 13 m²), ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: - Ruim tweeslaapkamer appartement in een kleinschalig complex met sfeervol atrium; - Op loopafstand van het winkelcentrum van Brunssum gesitueerd - De VvE is goed georganiseerd en beschikt over alle benodigde documenten; - Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele (HR++) beglazing; - Keukenapparatuur deels vernieuwd in 2023; - Combi cv/hr-ketel (Nefit) uit 2021, eigendom; - Het appartement beschikt over een recent gevalideerd energielabel: A! - Reeds zijn er voorbereidingen gerealiseerd voor het plaatsen van zonnepanelen; - Vier woonkamerramen zijn voorzien van screens; - Inclusief eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (souterrain); - Inclusief privéberging in het souterrain; - Maandelijkse VvE-bijdrage per 01-01-2026: € 216,50 (incl. cv-onderhoud à € 14,50 per maand); - Prettige, sociale cohesie binnen het complex; bewoners komen regelmatig samen in het atrium; - Indien gewenst is het appartement direct beschikbaar; overdracht in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6441

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.