Ir directamente al contenido
Logotipo de DT Makelaardij

Koperslager 33

6444KH Brunssum • Limburg

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 2.600

Galería de fotos

Koperslager 33 Brunssum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instap klare hoekwoning is rustig gelegen aan een woonerf in de populaire woonwijk Klingelsberg in Brunssum. Het woonhuis heeft een begane grond met een aanbouw en complete U-keuken opstelling. Luxe en moderne sanitaire voorzieningen, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de bergzolder / hobbykamer. De achtertuin is fraai aangelegd met koi vijver, groot terras, enkele borders en een stenen buitenberging. Carport aan de voorzijde en aangelegde voor en zijtuin. Begane grond: De voortuin is groen aangelegd met borders en bomen en via de oprit met de carport wordt de voordeur van de woning bereikt. Vanuit de hal is er toegang tot het geheel betegelde moderne toilet met zwevend closet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een deur naar de woonkamer. In de woonkamer (6.90 x 3.58/4.53/3.34m) ligt een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Daglicht toetreding vanuit de voorramen en het raam aan de zijkant en er is toegang tot een trapkast. De semi open keuken (2.76 x 2.10m) is toegankelijk vanuit de woonkamer en voorzien van een U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur in de vorm van een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven, 5 pits gaskookplaat, rvs wasemkap en veel kastruimte. In het verlengde van de woonkamer ligt de aanbouw (4.00 x 5.55m) met een tegelvloer en vloerverwarming, een airco en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd met een koi vijver, terras rondom, enkele borders met begroeiing en een zijingang. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers van respectievelijk 15, 10, 9 en 8 m2. Drie slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en de grootste slaapkamer heeft vloerbedekking. De luxe en moderne geheel betegelde badkamer (1.81 x 2.00m) is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel met badmeubel en spiegel en het tweede zwevende closet. Vanaf de overloop geeft een vaste trapverbinding toegang tot de zolder. Tweede verdieping: De zolder is verdeeld in twee ruimtes met ieder een dakraampje en een nokhoogte van 1.95m. In de eerste ruimte hangt de cv ketel, de omvormer van de zonnepanelen en hier zijn de witgoed aansluitingen gerealiseerd. De tweede kamer zou als hobbyruime kunnen worden ingericht. De knieschotten zijn veelal afgewerkt met kastruimte. Bijzonderheden: De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas m.u.v. de beide dakraampjes. De Remeha Tzerra HR combi cv ketel (2017) is in eigendom. Het woonhuis is voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom. De spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd vanuit de bouw. Alle basisvoorzieningen zoals een winkelcentrum, speeltuin en basisschool liggen in de nabijheid. Zeer goed afgewerkte gezinswoning op een woonerf voor jaren woonplezier! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6444

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.