Ir directamente al contenido
Logotipo de DT Makelaardij

Marsstraat 6

6446RN Brunssum • Limburg

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Marsstraat 6 Brunssum
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen! Op een rustige locatie in een verkeersluwe straat ligt deze vrijstaande “Oostenrijkse” woning met tuin rondom en houten garage. Dit prachtige woonhuis is in de loop van de jaren op diverse fronten gemoderniseerd. De luxe badkamer met dakkapel, het moderne toilet, keuken met complete hoekkeuken opstelling en de geheel afgewerkte en geïsoleerde zolder met nieuw hoofddak zijn hier voorbeelden van. De gezellige L-vormige woonkamer heeft een schuifpui richting de tuin en raampartijen rondom. Basisvoorzieningen en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar en nabij gelegen. Souterrain: Provisiekelder (4.62 x 3.00/2.12m) met opstelling van de CV ketel en de witgoed aansluitingen is door zijn hoogte van 1.95m goed bruikbaar. Begane grond: De oprit langs de voortuin leidt naar de voordeur van de woning. De hal herbergt de moderne gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de meterkast met voldoende groepen en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn er twee deuren naar de L-vormige woonkamer van 41 m2. Schuifpui richting het terras in de tuin, het balkenplafond, een airco die zorgt voor verkoeling in de zomer en een karakteristieke plankenvloer maken het aangenaam wonen. De keuken (3.40/2.42 x 3.62m) heeft een complete hoekopstelling met veel opbergruimte en voorzien van vaatwasser, combi magnetron, koelkast, 5 pits gaskookplaat en onderbouw wasemkap. Een deur leidt vanuit de keuken naar het tweede terras. In de tuin ligt een romantische prieel en een groot gazon. De tuin is gedeeltelijk afgezet met een hek en poortje. Verder veel groen en begroeiing en een houten garage voorzien van houten toegangspoorten. De achtertuin is via twee ingangen vanaf de straat en oprit toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met ruime inbouwkast en 3 slaapkamers; 1 (3.70 x 3.62/2.70m) met diepe inbouwkast en de toegang tot de zolder, 2 (3.73 x 2.45m) met een bergkast en 3 (3.72 x 2.45m) met een vaste kastenwand. Door de dakkapel is de moderne geheel betegelde badkamer bijzonder ruim (2.86 x 2.14m) en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, en vaste wastafel in meubel en 2e toilet. Tweede verdieping: De vaste trap vanaf slaapkamer 1 leidt naar de zolder met een nokhoogte van 2.15m. Een dakraampje zorgt voor lichtinval en de zolder is verdeeld in een 4e slaapkamer en een bergzolder. Bijzonderheden: Het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het hoofddak is in 2009 volledig vernieuwd en voorzien van unidek dakisolatie. De Nefit HR combi CV ketel (2007) is eigendom Aangenaam klimaat in de woning in zowel de zomer als de winter door de bouwconstructie. Basisvoorzieningen zoals scholen en winkels liggen nabij evenals de uitvalswegen. Populaire “Oostenrijkse” houten woning in de kern van kindvriendelijk Treebeek!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
504 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6446

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.481 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.481

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.