Ir directamente al contenido
Logotipo de de Ruijter / Je Makelaar

Mozartstraat 31

6444AV Brunssum • Limburg

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Mozartstraat 31 Brunssum
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM BIJ MOZARTSTRAAT 31 IN BRUNSSUM! Ruim vrijstaand woonhuis met garage op royaal perceel in de geliefde Componistenbuurt Aan de rustige en groene Mozartstraat 31 in Brunssum ligt dit verrassend ruime, vrijstaande woonhuis met royale tuin, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning combineert een praktische indeling met veel leefruimte, lichtinval en comfort – ideaal voor gezinnen die ruimte en een fijne woonomgeving zoeken. Bij binnenkomst valt direct de royale L-vormige woonkamer op, voorzien van een warme parketvloer. Aan de voorzijde is een sfeervolle zithoek gesitueerd met centraal geplaatste schouwpartij en open haard. De achtergelegen living/lounge beschikt over audio-/visuele aansluitingen en biedt veel mogelijkheden voor een moderne woonbeleving. De gesloten keuken is uitgerust met een eigentijdse inbouwkeuken in mat-wit met RVS grepen en diverse apparatuur. Vanuit het tussenportaal, waar tevens de witgoedaansluitingen zijn, is er toegang tot het overdekte terras. Een echte eyecatcher is de ruime tuinkamer, met veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin. Hier is de eetkamer gesitueerd, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen inloopdouche. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Extra bergruimte is beschikbaar op de zolder en in het souterrain. De woning ligt op een royaal perceel en heeft een volledig omsloten achtertuin met groot overdekt bordesterras, gazon en fraai aangelegde borders. Er is tevens een praktische achteringang. Aan de voorzijde biedt de brede oprit plaats voor meerdere voertuigen. De vrijstaande stenen garage met kantelpoort is bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad. Het geheel is gelegen in de populaire en geliefde Componistenbuurt van Brunssum. Op loopafstand bevinden zich basisschool, kinderopvang, voortgezet onderwijs, speeltuin, sportfaciliteiten, restaurants, cafetaria en het winkelcentrum met alle voorzieningen. Het stadspark en de Brunssumerheide liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: goede aansluiting op openbaar vervoer, de N300 (Parkstadring) en uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven, Aken en het Duitse achterland. Mozartstraat 31 biedt ruimte, comfort en een prachtige ligging in een van de meest geliefde buurten van Brunssum. Een ideale gezinswoning waar wonen en genieten samenkomen! Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! INDELING: SOUTERRAIN: Een voorraad-/provisiekelder bestaande uit 2 delen met standplaats voor de Remeha Avanta CV-Combiketel (Eigendom / Bouwjaar 2020). Toegang tot de kruipruimte. BEGANE GROND: Hal/Entree, met garderobenis. Meterkast voorzien van 10 groepsinstallatie / 3 fase-aansluiting / aardlekschakelaar / digitale meters met dag- en nachtstroom. Geheel betegeld gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Trappenhuis naar de verdieping en toegang tot de kelder, woonkamer en keuken. Royale L-vormige woonkamer voorzien van een lamelparketvloer. Aan voorzijde gesitueerde zithoek met veel lichtinval via de grote raampartij. Centraal geplaatste sfeervolle schouwpartij met open haard. Achtergelegen ruime living/lounge voorzien ban audio-/visuele aansluitingen en doorgang naar de keuken, tuinkamer met zicht op het overdekte terras en de achtertuin. Keukenruimte waar geplaatst een inbouwkeuken uitgevoerd in mat-wit met RVS-grepen apparatuur, te weten: 4 zones keramische kookplaat / RVS wandschouwafzuigkap / koelkast / combimagnetron / wasbak en vaatwasmachine. Tussenportaal met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger en loopdeur naar het terras met overkapping. Achtergelegen royale tuinkamer met veel daglicht, waar geplaatst de eetkamer met toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde. Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrassen, overkapping, gazon, borders voorzien van aanplanting en achteringang. Naastgelegen oprit voor meerdere voertuigen. Via een gemeenschappelijk achterpad is de vrijstaande stenen garage met handmatige kantelpoort en oprit met parkeerfaciliteit bereikbaar. VERDIEPING: Overloop voorzien met toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en vlizotrap naar de vliering. Linksvoor gelegen slaapkamer. Naastgelegen geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel in een badkamermeubel en tweede toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de rechter achterzijde en is voorzien van een split-unit airconditioningsinstallatie. De derde slaapkamer heeft een eigen inloopdouche met een zitbankje. De geheel verdieping is voorzien van een laminaatvloer. ZOLDER: Bereikbaar middels vlizotrap. Zolderruimte is een vliering met bergruimte. BIJZONDERHEDEN: * GELEGEN IN POPULAIRE EN VERKEERSLUWE WOONOMGEVING OP CENTRUMLOCATIE * RUIME LICHTE WOONKAMER MET LAMELPARKETVLOER EN SFEERVOLLE SCHOUWPARTIJ * KEUKENRUIMTE MET INBOUWKEUKEN IN WIT MET RVS-GREPEN * TUSSENPORTAAL MET WITGOEDAANSLUITINGEN VOOR WASMACHINE EN DROGER * ROYALE TUINKAMER MET GROTE RAAMPARTIJEN EN ZICHT OP DE TUIN * 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING, WAARVAN EEN MET EIGEN INLOOPDOUCHE * GEHEEL BETGELDE BADKAMER MET LIGBAD, WASTAFEL EN 2E TOILET * VLIERING MET BERGRUIMTE, BEREIKBAAR MET EEN VLIZOTRAP * KELDERRUIMTE VOOR PROVISIE EN OPSLAG * GARAGE MET HANDMATIGE KANTELPOORT, BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD * EIGEN PARKEERPLEK VOOR 2 VOERTUIGEN AAN DE VOORZIJDE * GROOT OVERDEKT BORDESTERRAS * VERZORGDE TUIN RONDOM MET TERRASSEN, GAZON, BORDERS MET AANPLANTING EN ACHTERINGANG * DEELS HOUTEN / DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * GROTENDEELS ROLLUIKEN * AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE OP DE HOOFDSLAAPKAMER * REMEHA AVANTA CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 2020) * NETJES ONDERHOUDEN EN GOED VERZORGD * ENERGIELABEL F HET PAND KENT EEN VERZORGDE STAAT VAN AFWERKING. DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING, GROTENDEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN. REMEHA AVANTA CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 2020). AIRCO OP DE HOOFDSLAAPKAMER. ROYAAL PERCEEL MET BORDESTERRAS VOORZIEN VAN OVERKAPPING, GAZON, BORDERS MET AANPLANTING EN ACHTERINGANG. PARKEERPLEK OP EIGEN TERREIN VOOR MEERDERE VOERTUIGEN AAN DE VOORZIJDE. EEN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET HANDMATIG BEDIENDE KANTELPOORT EN VOORGELEGEN OPRIT, BEREIKBAAR VIA EEN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD. HET GEHEEL IS RUSTIG GELEGEN IN GELIEFDE WOONOMGEVING IN DE GELIEFDE "COMPONISTENBUURT". OP LOOPAFSTAND BEVINDEN ZICH EEN BASISSCHOOL, EEN KINDEROPVANG, EEN SPEELTUIN, VOORTGEZET ONDERWIJS, EEN CAFETARIA, RESTAURANTS, DIVERSE SPORTFACILITEITEN, HET STADSPARK MET VIJVER EN HET BRUNSSUMSE WINKELCENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN. HET WANDELGEBIED VAN DE "BRUNSSUMER HEIDE" LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND. GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
491 m²
Contenido
516 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6444

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.