Ir directamente al contenido
Logotipo de DT Makelaardij

Stadhouderstraat 9

6441GS Brunssum • Limburg

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.250

Galería de fotos

Stadhouderstraat 9 Brunssum
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een populaire en kindvriendelijke locatie in Brunssum ligt deze instap klare en gemoderniseerde twee onder een kapwoning met garage. Het woonhuis heeft een ruime doorzon woonkamer met een eetkamer in de aanbouw. Daarnaast een open complete keuken met hoekopstelling. De verdieping telt 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en de kelderkast ligt onder de trap. De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met fraaie begroeiing en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Souterrain: De woning heeft een kelderkast met de aansluit mogelijkheid voor een wasmachine. Ook de moderne meterkast is hier opgesteld. Begane grond: De voortuin met hagen en onderhoudsvriendelijk kunstgras is sfeervol aangelegd en een pad leidt naar de voordeur van de woning. Naast de voortuin ligt de diepe oprit voor het stallen van drie auto’s. Hier is een diepe carport gerealiseerd voor de garage. In de hal bevindt zich de trapopgang met bordes, het moderne toilet met vast closet en de toegang tot de kelderkast. Zowel de woonkamer als de keuken zijn vanuit de hal toegankelijk. In de keuken (2.79 x 2.40m) staat een complete moderne hoekopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, combi magnetron, 5 pits gaskookplaat, rvs wasemkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken wordt de L-vormige doorzon woonkamer met aanbouw (8.30 x 6.40/3.50m) bereikt. De laminaat vloerafwerking loopt door over de gehele onder verdieping. Het grote voorraam en het achterraam zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een fraai tuincontact. Een airco zorgt voor de nodige verkoeling. De garage (6.17 x 2.98m) is toegankelijk via de aluminium terrasoverkapping en hier zijn de witgoedaansluitingen gerealiseerd. De achtertuin is in twee niveau’s met een groot terras en een fraai aangelegd tweede gedeelte voorzien van veel begroeiing en boompjes in de borders en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers: 1 (3.45 x 3.49m) met airco, 2 (3.49 x 2.19m) en 3 (3.01 x 2.45m). Deze zijn allen voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer. Verder een bergkast en de volledig gemoderniseerde badkamer (2.01 x 1.23m) met inloopdouche, pvc vloer en vaste wastafel met badmeubel. Tweede verdieping: Vanuit de overloop is via een vlizotrap de bergvliering toegankelijk met de opstelplaats van de cv ketel. Bijzonderheden: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en houten kozijnen met dubbel glas. De Intergas HRe combi cv ketel (2015) is in eigendom. Het hoofddak van de woning is vernieuwd in 2022, de platte daken in 2023 en 2024. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, mede door de aanleg van de N300 (de buitenring Parkstad). Alle basisvoorzieningen zoals een winkelcentrum en basisschool liggen op loopafstand. Uitstekend gelegen gezinswoning op een ruim perceel voor jaren woongenot. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6441

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.