Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Sweelinckstraat 25

6444AZ Brunssum • Limburg

Vendido

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Precio de compra /m²: € 3.359

Galería de fotos

Sweelinckstraat 25 Brunssum
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(Bezichtigingen via De Brekelmans Adviesgroep 0654 298981 vraag naar Arthur Brekelmans) Stel je voor... Een plek die helemaal van jou is. Een plek waar niemand zich bemoeit met hoe je je spullen neerzet. Waar je op zondag in je pyjama de zon ziet opkomen boven de daken. Met koffie in je hand en je voeten op het balkon. Je eigen plek op de bovenste verdieping. Dus geen gestommel boven je hoofd, alleen de vogels, de lucht en jouw uitzicht op morgen. Je parkeert je auto overdekt. Droog. Veilig. Je neemt de lift (of de trap) omhoog, dat voelt elke keer een beetje als thuiskomen. Je draait de sleutel om en het ruikt naar thuis. Een lichte woonkamer met open keuken, waar je kookt op gevoel of bestelt zonder schuldgevoel. Een badkamer die doet wat-ie moet doen. En dan die ene extra kamer… Wat wordt het? Een kinderkamer voor twee dagen per week? Een werkkamer waar je eindelijk geconcentreerd kunt werken? Een walk-in closet die je vriendinnen jaloers maakt? Een yogaplek? Hobbykamer? Logeerkamer voor je moeder? De ruimte is niet groot, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. En weet je? Groot denken begint klein. Kunststof kozijnen, dubbel glas, dus warm in de winter, koel in de zomer. Traditionele voordeur, want karakter moet blijven. Alles is praktisch, overzichtelijk en klaar voor jou. Niet te veel gedoe, niet te veel onderhoud, gewoon: wonen. Voor een starter. Voor een herstarter. Voor iemand die wil beginnen met opnieuw. Je zoekt geen villa. Je zoekt rust. Licht. Eenvoud. Een balkon met zon in de ochtend én na 15:00 uur. Een keuken die niet meer nodig heeft. En een leven dat past op 63 vierkante meter. Past dit bij jou? Brunssum, een stad om lief te hebben Verrassend groen en vol leven Brunssum ligt een beetje verscholen in het groen, in het zuidelijkste puntje van Limburg. Een stadje dat je misschien niet meteen op je netvlies hebt, maar waar het heerlijk wonen is. Met de Brunssummerheide als achtertuin, bossen rondom en het Vijverpark als levendig groen hart, is het een plek waar buiten zijn vanzelf gaat. Of je nu houdt van een rustige wandeling, een stevige fietstocht of actief wilt sporten in de natuur, in Brunssum kan het allemaal. Paardrijden, mountainbiken, zwemmen, klimmen: je hoeft er nooit ver voor weg. Tegelijk is Brunssum ook gewoon praktisch. Het centrum heeft alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, horeca, scholen en een gezellige weekmarkt. Gezinnen voelen zich er snel thuis dankzij de speeltuinen, sportclubs en het Schutterspark met blote voetenpad, kinderboerderij, minitrein en speeltuin een favoriet bij jong en oud. En met SnowWorld en GaiaZOO vlakbij is er altijd iets leuks te doen. Brunssum ligt bovendien centraal in de regio Parkstad, vlak bij Heerlen, Maastricht, Valkenburg en Aken en is goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer. Ondanks al die mogelijkheden en de fraaie ligging blijft het een verrassend betaalbare plek om te wonen. Misschien wel zo’n plek die je pas écht waardeert als je er woont. Algemeen Centrale ontvangsthal met de lift, videofoon-installatie, brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. De privé berging is vanuit de ontvangsthal bereikbaar. Op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein een overdekte parkeerplaats voor de auto. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementengebouw, goed gelegen ten opzichte van de stadskernen Brunssum, Sittard en Heerlen die op korte afstand liggen. Brunssum biedt een diversiteit aan voorzieningen zoals scholen, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk, supermarkten. Eveneens goede verbindingen richting Maastricht en Eindhoven en de Buitenring N300. Appartement Via de hal met karakteristieke tegelvloer zijn de woonkamer met moderne open keuken, de beide slaapkamers, badkamer, toilet, ketel- en meterkast te bereiken. De lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling heeft een laminaatvloer en een afmeting van 35 m2. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met mooi uitzicht. De keuken is voorzien van inbouwspots en Whirlpool apparatuur: Oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser. Twee ruime hoogglans witte bovenkasten met vouwliftdeuren, de onderkasten met houtnerf zijn voorzien van handige lades en twee deurtjes met softclose systeem. Een composiet werkblad maakt de keuken helemaal af. De beide slaapkamers met veel lichtinval hebben een plavuizenvloer. Slaapkamer 1 (3,80 meter x 4.30 meter) heeft een groot kiepraam met verduisterend rolgordijn. Slaapkamer 2 (2.50 meter x 1.80 meter) biedt toegang tot het balkon. De badkamer met centrale afzuiging is geheel betegeld en voorzien van wastafel met spiegel en onderkast, douche met glazen douchewand, aansluiting voor de wasmachine, twee uitschuifbare droogrekken en een radiator. Het toilet met fonteintje en centrale afzuiging is voorzien van zwarte plavuizen en deels betegeld met witte wandtegels. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1979. Goede isolatie. Gebruiksoppervlakte: 70 m2 (incl. balkon). Inhoud: 209 m3. Videofoon met zwart/wit en/of kleurenbeeld. Energielabel C. VVE: € 188 per maand. Nefit HR Combiketel (Huur € 32 per maand). Groot gezamenlijk balkon van waaruit de nood/wenteltrap toegang geeft tot de afgesloten overdekte parkeerplaats. Geheel voorzien van (nieuwe 2025) kunststof kozijnen (binnenkant wit, buitenkant houtnerf) met thermische beglazing. Verkoop bij inschrijving sluitdatum 12 augustus 2025 17.00 uur bieden v.a. € 215.000 k.k. bel voor planning.

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

2,78%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
209 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-07-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6444

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.