Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Heerlen

Taelmanshof 14

6443BE Brunssum • Limburg

Disponible

€ 394.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 403.730

Precio de compra /m²: € 4.020

Galería de fotos

Taelmanshof 14 Brunssum
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de nabijheid van de de vijver en het park in Brunssum, dat kan in deze sfeervolle vrijstaande woning met garage, ruime terrasoverkapping, voor- en ruime achtertuin. Goed verzorgde en bewoonde woning met goede privacy en rust. Ruim perceel (340 m2). De woning heeft karakter en sfeer met een keurige (in retro stijl) badkamer en toilet. Een woning voor kopers die wellicht ook hun eigen smaak willen inbrengen. INDELING: Begane grond: Entree via ruime oprit met ruimte voor meerdere voertuigen te parkeren. Ontvangsthal (3.56 x 2.83 m) voorzien van PVC vloer en met trap naar verdieping en souterrain. Betegelde toiletruimte met duo-closet toilet en fontein. Woonkamer (7.03 x 4.25 m) voorzien van parketvloer en met riante schuifpui. Keuken (3.98 x 2.55 m) met keurige keukeninrichting met vele handige en vernuftige opberg mogelijkheden en alle apparatuur te weten: koelkast, vriezer, 4 pits gas kooklaat, afzuiging, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang naar bijkeuken (3.83 x 1.76 m) met de witgoed opstelling. Naast de bijkeuken bevindt zich de inpandige toegang naar de garage (5.20 x 2.74 m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Achtertuin met terrasoverkapping (5.00 x 3.74 m), gazon, aanplanting, volledige (degelijke) omheining en super privacy. Eerste verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.23 x 3.28 m) voorzien van laminaatvloer.. Slaapkamer 2 (3.65 x 3.23 m) voorzien van laminaatvloer en met vaste wastafelmeubel. Slaapkamer 3 (3.98 x 2.56 m) voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer (2.15 x 1.88 m) met ruime inloopdouche en duo-closet toilet. Tweede verdieping met een nokhoogte van circa 2.00 meter: Middels vlizo trap te bereiken berging. Opstelling CV combi installatie (Nefit HR, huur, bouwjaar 2020). Souterrain: Provisie/bergruimte (3.60 x 2.89 m) met een stahoogte van 1,87 meter. Algemeen: Gelegen in rustige straat en woonwijk nabij het centrum van Brunssum, tegenover de vijver en het park. Goede volledige voorzieningen nabij. De woning is voorzien van degelijk goed onderhouden hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (2002). Voorzien van rolluiken. Genoemde maten zijn circa maten. In de woning zijn 3 airco's aanwezig die niet meer gebruikt zijn. Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer. 1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak 3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”. 4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde. 5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 394.000

Coste del comprador (estimado): € 9.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 403.730

2,78%

Anualmente

%

€ 19.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 394.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
184 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6443

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.