Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Thalesstraat 57

6446AZ Brunssum • Limburg

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.262

Galería de fotos

Thalesstraat 57 Brunssum
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een geliefde en rustige woonomgeving, op korte afstand van vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, mogen wij u met trots dit royale en comfortabel ingedeelde tweeslaapkamerappartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het verzorgde en moderne appartementencomplex “Villa Atlanta”, aan de Thalesstraat 57 te Brunssum/Emma. Deze woning onderscheidt zich door de ruime opzet, het prettige lichtinval en het fraaie uitzicht op het achtergelegen park. Daarnaast beschikt het appartement over een royaal balkon, een eigen garage (tevens te gebruiken als privéberging) én een extra parkeerplaats op afgesloten terrein, een unieke combinatie die bijdraagt aan optimaal wooncomfort en gemak. Indeling Parkeergarage/ privéberging: De ruime garage, tevens geschikt als berging, is bereikbaar via het trappenhuis, de lift en de parkeerplaats. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en biedt volop ruimte voor zowel een auto als extra opslag. (7,76 cm x 2,69 cm) Parterre: De centrale entree van het complex is verzorgd en representatief, met een video-intercomsysteem, brievenbussen, een trappenhuis en een liftinstallatie die u comfortabel naar de gewenste verdieping brengt. Appartement eerste verdieping: Het appartement is bereikbaar via zowel het trappenhuis als de lift. Naast de voordeur bevindt zich de moderne groepenkast. Entree in een ruime verdeelhal, welke toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Vanuit de hal bereikt u onder andere de geheel betegelde, tijdloze toiletruimte, voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische afzuiging. De royale woonkamer (ca. 48 m²) is voorzien van grote raampartijen, waardoor een prettige lichtinval wordt gecreëerd. De woonkamer is opgedeeld in een eetkamer en een televisiekamer. Beide ruimtes hebben hun eigen functie, maar staan tegelijkertijd in directe verbinding met elkaar, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer bereikt u de gesloten keuken (ca. 7 m²). De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Separaat naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een plavuizen vloer. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor witgoed, praktische bergkasten en de opstelling van de combi cv/hr-ketel (Nefit, 2016, eigendom). Terug in de verdeelhal bereikt u twee nette slaapkamers. De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt: 1) 4.17 m x 3.71 m. 2) 3.00 m x 3.00 m. Separaat naast de tweede slaapkamer bevindt zich de grotendeels betegelde badkamer (ca. 6 m²). De badkamer beschikt over een royale inloop regendouche met hardglazen (rookglas) douchedeur, een dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, een praktisch ingebouwd badkamermeubel, mechanische ventilatie en een raam ten behoeve van daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, toiletruimte en bijkeuken, is voorzien van een donkerkleurige laminaatvloer in tegelmotief, hetgeen zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Balkon: Via dubbele openslaande hardhouten deuren is het royale balkon (ca. 11 m²) te bereiken. Het balkon biedt een prachtig uitzicht op het achtergelegen park en is aan één zijde afsluitbaar middels een glazen schuifpui, waardoor u hier gedurende een groot deel van het jaar comfortabel kunt verblijven. Parkeerplaats: Naast de eigen garage beschikt het appartement tevens over een onoverdekte parkeerplaats op afgesloten terrein. Bijzonderheden: - Het betreft een goed onderhouden tweeslaapkamer-appartement in het moderne complex genaamd "Villa Atlanta" ; - Het appartement is vrij rustig, doch centraal gelegen; - Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en divserse sportvoorzieningen zijn op korte afstand van het complex gesitueerd; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++) - Het appartement beschikt over een goed isolatiepakket en een recent gevalideerd energielabel A; - Aan de voorzijde is het appartement voorzien van sunscreens - Het appartement beschikt over zowel een royale privé garage als een extra parkeerplaats, waardoor het mogelijk is twee voertuigen te parkeren; - De maandelijkse VvE-bijdrage per 01.01.26 is: € 231,14,- - Aanvaarding in overleg, met een voorkeur voor begin augustus 2026.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
329 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TrendLine (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6446

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.