Ir directamente al contenido
Logotipo de Wagemans Wonen

Achter de Hoven 33

6122BC Buchten • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Born

Galería de fotos

Achter de Hoven 33 Buchten
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een modern afgewerkte woning met de sfeer van de jaren '50? Deze vrijstaande woning, gelegen in de kern van Buchten, heeft het allemaal. De woning is uitgerust met een aanbouw op de begane grond waardoor gelijk-vloers-wonen tot de mogelijkheden behoort. De woning is in 2022 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Naast dak-, spouwmuur- en vloerisolatie is de woning uitgerust met energiezuinige kozijnen v.v. HR++ beglazing en 10 zonnepanelen. Bedenk je niet en kom vrijblijvend kijken naar hetgeen deze woning te bieden heeft. INDELING Kelder onder de hal gesitueerde ruime provisiekelder. Begane grond in de hal is de sfeer van de woning meteen voelbaar door de aanwezige trappenpartij en de houten lambrisering. Tevens is de meterkast (slimme meter, 12 groepen en 3x aardlek) in de hal terug te vinden en wordt er toegang geboden tot de kelder en tot het woongedeelte. Het woongedeelte, bestaande uit de woonkamer, de keuken, de bijkeuken en de badkamer, is daglicht-rijk te noemen door de vele raampartijen. De woonkamer en keuken vormen 1 geheel door het open karakter waarbij de keuken is afwerkt met een tegelvloer (v.v. elektrische vloerverwarming) en de woonkamer met een parketvloer. Vanuit de keuken is er een prima zicht op de naastgelegen tuin en de keukeninstallatie is uitgerust met modern inbouwapparatuur. De diverse inbouwapparatuur zijn een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven, een vaatwasser en een koelkast. Achter de keuken en de woonkamer is de woning uitgebreid met een aanbouw waar de bijkeuken en de badkamer in zijn gerealiseerd Vanuit de bijkeuken is er direct tuincontact door openslaande tuindeuren en de badkamer (met elektrische vloerverwarming) kent een hoogwaardig afwerkingsniveau en is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met zwevend meubel. De aanbouw is tevens het verbindingsstuk tussen de originele bouw en de garage. Eerste verdieping de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot: – slaapkamer 1: 3.10 x 3.87m, gelegen aan de voorzijde van de woning – slaapkamer 2: 3.56 x 3.87m, met vaste kastenwand en gelegen aan de achterzijde van de woning – slaapkamer 3: 3.18 x 3.87m, gelegen aan de achterzijde van de woning – hoogwaardig afgewerkte badkamer (1.79x 2.13m) welke is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafel verwerkt in een meubel en een toilet. De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) afgewerkt met een massieve parketvloer. Zolder middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Op deze verdieping staat de Cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen opgesteld. Garage vanuit de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar. Het betreft een ruime garage (ca. 32m2) met een voorgelegen oprit, de aansluitpunten voor het witgoed, een buitendeur en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Verder is in de garage de sauna opgesteld en middels een luik de 2de bergzolder bereikbaar. De garage is groot genoeg om een gedeelte om te bouwen tot slaapkamer. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om gelijk-vloers te wonen. Tuin voor-, aan de zijkant en achtergelegen tuin. De tuin is sfeervol ingedeeld met diverse terrassen, veel groen, een tuinkast en een stenen buitenberging. BIJZONDERHEDEN – het pand is volledig geïsoleerd – het pand is in 2022 volledig gemoderniseerd – het pand kent een mooie-, rustige- en kindvriendelijke ligging – het pand verkeert in een uitstekende staat en is instapklaar te noemen – het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 120m2 – het pand is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing – het pand is deels v.v. rolluiken – het pand is v.v. betonnen- en houten verdiepingsvloeren – het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 426m2 – het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen – het pand is uitgerust met 10 zonnepanelen, bj. 2020 (eigendom) – Cv-installatie, merk: Remeha, bj. 2018 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
426 m²
Contenido
706 m³
Otra zona interior
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6122

Mapas de Google

Ver Buchten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Buchten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Buchten. En 2026 había 1.982 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 288.000.

Inhabitantes

1.982

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 288.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Buchten
Año Inhabitantes
2021 2.010
2022 1.975
2023 1.990
2024 1.985
2025 1.995
2026 1.982

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Buchten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 228.000
2023 EUR 265.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 288.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 530 0-15: 265 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 550

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

1.650

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 136
Appartementen 157
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 342
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

267

Etiqueta D

220

Etiqueta F

114

Etiqueta A

101

Etiqueta B

93

Etiqueta E

82

Etiqueta G

77

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Buchten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.080
2021 1.600 3.090
2022 1.240 2.890
2023 1.020 2.830
2024 970 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Buchten (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Buchten
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Buchten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Buchten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Buchten?

Buchten telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buchten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buchten is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buchten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buchten?

In Buchten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.

Meer viviendas in Buchten

Ver más viviendas en este lugar.