Ir directamente al contenido
Logotipo de Smeets Vastgoed

Havenweg 4

6122EH Buchten • Limburg

Vendido

€ 229.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.430

Precio de compra /m²: € 2.827

Galería de fotos

Havenweg 4 Buchten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement met fraai uitzicht, balkon en ruime garage in Buchten. Op een gewilde locatie aan de Havenweg 4 te Buchten, bevindt zich dit ruime, lichte en instapklare appartement op de tweede etage. Dankzij de ligging biedt het aan zowel de voor- als achterzijde een prachtig, vrij uitzicht over de omgeving. Dit appartement combineert comfort, ruimte en een rustige woonomgeving, ideaal voor zowel starters als mensen die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning. Het dorp Buchten biedt een ideale combinatie van rust, natuur en goede bereikbaarheid. De centrale ligging nabij de autosnelweg A2 zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Sittard, Maastricht en Roermond. Met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand is Buchten een geliefde woonplaats voor jong en oud. INDELING Begane grond: Centrale hal/portiek, brievenbussen, bellenplateau, trappenhuis en toegang tot de afsluitbare privéberging (3.62*3.61m) en garage (5.81*3.60m). De garage is voorzien van een tegelvloer, een schuifpui, een keukenblok en een elektrisch bedienbaar rolluik. Tweede verdieping: Entree, ruime hal met tegelvloer, meterkast, garderobe en volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Ruime en lichte doorzonwoonkamer (9.66*3.60m) met een laminaatvloer en een fijn balkon aan de achterzijde. Gesloten keuken (3.97*2.15/1.80m) uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van de navolgende apparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken (1.81*1.64m) alwaar de standplaats van de cv-installatie en aansluitpunten voor witgoedapparatuur zijn. Slaapkamer 1) (4.20*2.82m) met laminaatvloer en muurkast. Slaapkamer 2) (4.20*2.20m) met laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer (1.65*1.26/0.77m) met douche, vaste wastafel en design radiator. Diversen: - Bouwjaar 1969. - Energielabel C. - Hoek appartement met extra raam aan de zijkant. - Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Cv-installatie middels een combisysteem, Nefit Topline, eigendom, bouwjaar 2011 - Servicekosten, eigenaarslasten en voorschot verwarming € 160,- per maand. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 229.000

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.430

2,78%

Anualmente

%

€ 11.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
259 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6122

Mapas de Google

Ver Buchten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Buchten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Buchten. En 2025 había 1.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 288.000.

Inhabitantes

1.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 288.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Buchten
Año Inhabitantes
2021 2.010
2022 1.975
2023 1.990
2024 1.985
2025 1.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Buchten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 228.000
2023 EUR 265.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 288.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 270 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 580

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

1.650

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 136
Appartementen 157
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 342
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

267

Etiqueta D

220

Etiqueta F

114

Etiqueta A

101

Etiqueta B

93

Etiqueta E

82

Etiqueta G

77

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Buchten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.080
2021 1.600 3.090
2022 1.240 2.890
2023 1.020 2.830
2024 970 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Buchten (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Buchten
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Buchten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Buchten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Buchten?

Buchten telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buchten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buchten is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buchten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buchten?

In Buchten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.

Meer viviendas in Buchten

Ver más viviendas en este lugar.