Ir directamente al contenido
Logotipo de Marcant Wonen

Oude Baan 39

6122AM Buchten • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Einighausen

Galería de fotos

Oude Baan 39 Buchten
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai vrijstaand woonhuis, ideaal voor groot gezin, werken aan huis * praktijkruimte in het souterrain met eigen entree * * multifunctionele kamer op begane grond met eigen entree * * 5 slaapkamers op de eerste etage * * schitterend overdekt tuinterras/kapschuur * Indeling: Souterrain: Het souterrain is op 3 manieren te bereiken, inpandig vanuit de hal op de begane grond, entree aan straatzijde naar de praktijkruimte en een loopdeur vanuit de achtertuin. Er zijn diverse ruimtes beschikbaar welke naar eigen idee gebruikt kunnen worden. Thans bestaan de ruimtes uit een wasruimte/bijkeuken (voorzien van mooi keukenblok), provisiekelder, feestruimte met heuse bar, multifunctionele ruimte met grote kastenwand en een complete praktijkruimte met airconditioning. Begane grond: Mooie ontvangsthal met garderobe-nis, modern uitgevoerd toilet, meterkast, opgang naar de eerste etage, toegang tot kelder en toegang tot een kamer die voor meerdere doeleinden geschikt is (denk aan extra tv-kamer, speelkamer voor kinderen of een thuiswerkplek ). Tevens is er vanuit de hal toegang tot de riante living welke is ingedeeld tot keuken aan straatzijde en zitkamer aan de tuinzijde. Kenmerkende elementen zijn zijn de sfeervolle tegelkachel en de grote schuifpui richting het terras. De keuken biedt naast de nodige kastruimte de volgende apparatuur: oven, koelkast, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. De woning biedt aan straatzijde een ruime eigen oprit met toegang tot een tuinberging (deze is tevens te bereiken vanuit de tuin). De achtertuin is zeer mooi aangelegd met terrassen, zonnenscherm, diverse borders en een schitterend buitenverblijf, afsluitbaar met glazen wand. Deze ruimte is voorzien van elektra en heeft aansluitingen voor riool, water en is tevens voorzien van heaters. Eerste etage: Statige overloop met toegang tot 5 ruime slaapkamers (zie de beschikbare plattegrond voor de maatvoering) en de modern uitgevoerde badkamer, compleet met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in wandmeubel en toilet. Tweede etage: Middels vlizotrap te bereiken riante bergzolder met ruim voldoende sta-hoogte. Thans doet de zolder dienst als bergzolder. Nadere bijzonderheden: - de woning is grotendeels voorzien van HR beglazing en dubbele beglazing - energielabel B van toepassing - deels voorzien van rolluiken - de 16 aanwezige zonnepanelen zijn in eigendom - rustig gelegen en ook goede en snelle bereikbaarheid van winkels (Born) - ideale uitvalsbasis richting autosnelweg A2 Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
14 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
554 m²
Contenido
975 m³
Otra zona interior
88 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6122

Mapas de Google

Ver Buchten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Buchten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Buchten. En 2025 había 1.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 288.000.

Inhabitantes

1.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 288.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Buchten
Año Inhabitantes
2021 2.010
2022 1.975
2023 1.990
2024 1.985
2025 1.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Buchten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 228.000
2023 EUR 265.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 288.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 270 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 580

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

1.650

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 136
Appartementen 157
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 342
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

267

Etiqueta D

220

Etiqueta F

114

Etiqueta A

101

Etiqueta B

93

Etiqueta E

82

Etiqueta G

77

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Buchten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.080
2021 1.600 3.090
2022 1.240 2.890
2023 1.020 2.830
2024 970 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Buchten (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Buchten
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Buchten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Buchten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Buchten?

Buchten telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buchten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buchten is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buchten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buchten?

In Buchten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.

Meer viviendas in Buchten

Ver más viviendas en este lugar.