Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Koningin Julianastraat 4

6024AW Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 3.505

Galería de fotos

Koningin Julianastraat 4 Budel-Dorplein
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMPLEK VOOR STARTERS OP DE WONINGMARKT! Ben jij op zoek naar een fijne plek om je woonreis te beginnen? Deze lichte eengezinswoning met diepe tuin, een royale garage en een heerlijke locatie direct aan een speelveldje in een kindvriendelijke buurt heeft alles om van jouw eerste koophuis een thuis te maken. De woning ligt op een toplocatie: rustig, maar toch dicht bij de uitvalswegen zoals de A2. Of je nu een jong gezin vormt, samen met je partner een volgende stap wilt zetten of alleen wilt starten — deze woning biedt volop potentie. Hier vind je de perfecte combinatie van ruimte, comfort en de vrijheid om het huis naar eigen smaak te moderniseren. Zien we jou binnenkort voor een bezichtiging? DE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: Lichte woonkamer met aanbouw: Een warm welkom zodra je binnenstapt, dankzij de riante raampartijen die het daglicht uitnodigen. Half-open keuken in praktische opstelling: Kook gezellig terwijl je contact houdt met de woonkamer — de ideale setup voor etentjes of gezinsleven. Moderniseer naar eigen smaak: Zet jouw stempel op deze woning en maak er precies van wat jij wilt. De solide basis is er, de rest heb jij in de hand. Drie fijne slaapkamers: Ideaal voor stellen, kleine gezinnen of een logeerkamer/kantoor aan huis. Royale, diepe tuin: Deze buitenruimte is jouw persoonlijke speelveld! Ontspannen, tuinieren of een barbecue — hier kan het allemaal. Garage en berging vol mogelijkheden: Perfect als werkplek, hobbyruimte of gewoon voor extra opslag. Jij kiest! WONEN MET LICHT, RUIMTE EN POTENTIE — ÉN DAT OP EEN TOPLOCATIE! Kom binnen! De lichte en uitnodigende woonkamer voelt direct als een warme omhelzing. Hier is alle ruimte om jouw eigen stijl tot leven te brengen. De aanbouw zorgt net voor dat beetje extra leefoppervlak waar je blij van wordt. Gezellig dineren aan een grote tafel? Een knusse hoek inrichten om lekker op de bank te ploffen? Hier kan alles. En terwijl je geniet van jouw nieuwe woonplek, hoef je je geen zorgen te maken over licht: de grote ramen doen hun werk fantastisch! Aangrenzend vinden we de half-open keuken, praktisch ingedeeld en met zicht op de woonkamer. Stel je eens voor hoe je hier sinds lange tijd weer jouw favoriete recepten uitprobeert. Misschien geef je de keuken op termijn een strakke, moderne touch? Of hou je juist van een landelijke uitstraling? De keuze is helemaal aan jou. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval. De ruimtes voelen intiem aan, maar zijn tegelijkertijd ruim genoeg om al jouw woonwensen te realiseren. Een master bedroom? Check. Een speelhoek voor de kleintjes? Dubbelcheck. Een werkplek voor je thuiswerkdagen? De mogelijkheden zijn eindeloos. En dan die tuin... Hier ga je gegarandeerd verliefd op worden. Met een royale diepte beschik je over voldoende ruimte om ultiem te genieten. Stel je voor: zomerse barbecues, een trampoline of schommel voor de kinderen, of ’s ochtends vroeg met een kop koffie rustig wakker worden terwijl je vogels hoort zingen. In de tuin staat een royale garage die net zo veelzijdig is. Hobbyisten opgelet: wat dacht je van een eigen werkplaats of fitnessruimte? Daarnaast is er een berging, handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of gewoon die extra seizoensdecoratie. En alsof dat nog niet genoeg is, woon je hier in een rustige, kindvriendelijke buurt met een speelveld direct voor de deur. Bovendien ben je met de auto, dankzij de nabijgelegen A2, vliegensvlug onderweg naar werk, familie of leuke bestemmingen binnen Nederland. Wil je een goede balans tussen stadse dynamiek en rustige wooncomfort? Dan zit je hier helemaal goed. MOGELIJKHEDEN OM TE MODERNISEREN Zoals gezegd heeft dit huis een sterke basis, maar biedt het volop kansen om naar eigen smaak te vernieuwen. Maak het interieur eigentijds met frisse kleuren, een nieuwe vloer, of wellicht een strakke moderne keuken. Ben je handig? Dan kun je veel zelf aanpakken. Liever alles meteen perfect? Denk dan aan het inschakelen van een aannemer om jouw droomplek te realiseren. Hoe je het ook aanpakt, elk stapje maakt dit huis steeds meer van jou. Hier begin jij fris aan een nieuw hoofdstuk! DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: Een lichte woonkamer met een aanbouw waardoor je extra veel leefruimte hebt. Een praktische keukenopstelling, half-open en handig ingedeeld. Drie gezellige, goed bemeten slaapkamers met een fijne lichtinval. Een diepe achtertuin met mogelijkheden voor ontspanning, spel en samen genieten. Een royale garage en berging, ideaal voor opslag of hobby’s. Ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij de A2, perfect voor starters en jonge gezinnen.. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
501 m²
Contenido
343 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²
Área del jardín trasero
196 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6024

Mapas de Google

Mapa de Budel-Dorplein

Explora Budel-Dorplein y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel-Dorplein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel-Dorplein. En 2026 había 1.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 369.000.

Inhabitantes

1.390

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 369.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel-Dorplein
Año Inhabitantes
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel-Dorplein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta F

148

Etiqueta G

79

Etiqueta D

74

Etiqueta A

60

Etiqueta B

58

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel-Dorplein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel-Dorplein
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel-Dorplein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel-Dorplein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Budel-Dorplein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.