Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Hut Makelaardij

Maarheezerweg 5 a

6021CN Budel • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

Maarheezerweg 5 a Budel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Maarheezerweg 5a in Budel. Ben je op zoek naar een zeer charmant vrijstaand woonhuis met een garage? De woning straalt warmte, sfeer en een huiselijk gevoel uit. Die kenmerken komen door de gehele woning terug. De woning is heeft een ruime doorzonwoonkamer, een royale woonkeuken, een badkamer op de begane grond alsmede een tweede badkamer op de eerste verdieping. In totaal heeft de woning drie slaapkamers, maar er is een mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer. Ook buiten is op en top sfeer met zowel een overdekte terras direct bij de woning als een tweede overdekt terras achter in de tuin. Daarnaast is er nog een ruime zijtuin voor een tuinliefhebber. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, de ruime hal is voorzien van een tegelvloer, een meterkast (groepenkast is vervangen in 2018) en hardhouten trapopgang naar eerste verdieping. De ruime woonkeuken is het centrale punt in deze woning. De woonkeuken heeft een keukeninrichting in een hoekopstelling en is voorzien van diverse boven- en onderkasten. Verder is de keuken uitgerust met een dubbele R.V.S..-spoelbak, een oven, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Door het grote keukenraam aan zijkant van de woning heeft de keuken een prettige lichtinval. Tevens is vanuit de keuken de praktische verdiepte trapkast te bereiken. Er is een sfeervolle woonkamer (type doorzon) met verschillende indelingsmogelijkheden, een fijne lichtinval en een fraai tuinzicht op zowel de voortuin, de zijtuin als op het overdekt terras direct bij de brede schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is uitgerust met een fraaie houten vloer en er is een mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel. Aan de achterzijde op de begane grond bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin en de toegang tot de toiletruimte, de badkamer op de begane grond en de aanpandige garage. De separate toiletruimte is voorzien van toilet met fonteintje. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een bidet en een vaste wastafel met meubel en een spiegelkast. Wat de woning heel comfortabel maakt is dat ook de garage van binnenuit bereikbaar is. De aanpandige garage is voorzien van een tegelvloer, een kastenwand en een elektrische garagedeur. De garage biedt plaats aan één auto. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is een zeer royale slaapkamer, deze slaapkamer is voorzien van een nis met een wastafel en meerdere inbouwkasten. De kamer bestond voorheen uit twee slaapkamers en kan weer in oorspronkelijke staat worden teruggebracht. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een zijraam en een kunststof deur naar het platdak. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in een warme tint. Aan de voorzijde van de woning is de in lichte kleurstelling betegelde tweede badkamer gelegen. Deze badkamer is voorzien van een ingebouwde kastruimte, een douchecabine met een thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping is verdeeld in twee kamers. De (slaap)kamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. Kamer 2 is in gebruik als was-/stook- en opbergruimte met een dakraam. Tevens bevindt zich in deze kamer de opstelling van de Cv-ketel (2022). Buiten: De woning is gelegen op een perceel van 413 M2 onderverdeeld in een zeer sfeervolle achtertuin voorzien van sierbestrating, een riant overdekt terras direct bij de woning en een poort naar zijtuin. De achtertuin is gelegen op de westzijde. In 2019 is een tweede overdekt terras in stijl met donkerkleurige rabbatdelen opgebouwd en met veel privacy. Tevens is in 2019 tegelijkertijd een houten fietsenberging gebouwd. De zijtuin (geheel omheind met een hoge haag en een poort) is een echte pré voor deze woning en biedt een tuinliefhebber wederom privacy, volwassen beplanting en een gazon (ideaal voor spelende kinderen). De voortuin is aangelegd met beplanting, bestrating, een gazon en een oprit voor het parkeren van drie voertuigen. Algemeen: De woning is in 2018 voorzien van spouwmuurisolatie. De ruiten van de woonkamer op de begane grond, het trappengat en de slaapkamers op de eerste verdieping zijn vervangen voor HR++ beglazing in 2018. In 2018 zijn functionele luiken geplaatst op de slaapkamer. In 2024 zijn de zinken dakgoten en de regenpijpen vervangen. Het buitenschilderwerk is gedaan in 2023/2024. De woning heeft energielabel E (hierin zijn nog niet alle energiebesparende maatregelen in verwerkt) Budel maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de ruime opzet. De woning is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. NS station Maarheeze is eveneens op korte afstand gelegen en gemakkelijk en snel te bereiken. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een hele korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
413 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6021

Mapas de Google

Vista geográfica Budel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Budel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel. En 2026 había 9.854 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

9.854

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

407

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel
Año Inhabitantes
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Nivel académico

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta B

837

Etiqueta A

708

Etiqueta D

528

Etiqueta F

297

Etiqueta G

237

Etiqueta E

153

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer viviendas in Budel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.