Ir directamente al contenido
Logotipo de Frieswijk Makelaar NVM

Julianalaan 2 A

9285NB Buitenpost • Fryslân

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

Julianalaan 2 A Buitenpost
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen en leven in het mooie dorp Buitenpost! Dit is wel een hele mooie kans die voorbijkomt. Op fraaie woonstand in het dorp met veel privacy rondom staat dit vrijstaande woonhuis aan de Julianalaan. Op de gevel staat "Best Genoch", en dat is te begrijpen op dit Daalders Plakje. De woonkamer met serre en de riante tuin om het huis geven je alle ruimte en privacy om heerlijk te wonen en te leven. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - overdekte entree - hal - diepe en koele kelder met daglicht - meterkast met 4 groepen Slaapkamer Een slaapkamer op de begane grond met wastafel. Ook geschikt als thuiswerkkamer of praktijkkamer aan huis. Woonkamer en Serre Voor in de woonkamer is de plek voor een grote tv/zithoek. Door de grote raamvensters komt hier veel licht naar binnen. Achter in de woonkamer is ruimte voor je gezinstafel. Deze is verbonden met de open keuken. Vanuit de kamer is er een deur naar de grote serre, gebouwd aan de zijgevel . Een lichte tuinkamer waar je het hele jaar heerlijk kunt vertoeven. De serre is in kunststof uitgevoerd met HR++ glas, transparant kunststof dak en plavuizen vloer. Op zomerse dagen verbindt je binnen met buiten door de schuifpui. Je favoriete plek in huis! Keuken Een open keuken met L-opstelling met een granieten werkblad, een gaskookplaat en schouw, een combi oven/magnetron en veel bergruimte met de kastjes en lades. - bijkeuken met nis voor de koelkast en cv-opstelling - toiletruimte met wandcloset - badkamer met inloopdouche, handdoekradiator, ligbad met douche en wastafel 1e verdieping - bordestrap met vide en daglicht - overloop met vaste kast - een royale tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en wastafel - een grote slaapkamer met vaste kasten - een derde slaapkamer met open vliering en witgoedaansluiting Zoldervliering - bergruimte beschikbaar vanuit de slaapkamer Garage, berging en overkapping Vanuit de bijkeuken kom je in de zeer brede garage. Voorzien van een betonvloer, een loopdeur en een sectionale elektrische garagedeur. Er is een authentieke waterpomp aanwezig die het water uit je eigen regenput pompt en ook in de garage is een wasmachineaansluiting. Er is een brede oprit naar de garage, geschikt voor meerdere auto's. De vrijstaande houten tuinberging biedt ruimte voor je tuinspullen, stoelkussens of fietsen en de overkapping achter in de tuin is een heerlijke plek om zomers te relaxen of te BBQ-en met familie en vrienden. Tuin Genieten van het buiten zijn en de door jou gewenste privacy! De verzorgde achtertuin biedt een mooie mix van gazon, sierbestrating, terras en groene borders. Kinderen kunnen zich lekker uitleven in de tuin. Geen woningen en tuinen grenzend aan de achterzijde en samen met de hoekligging heb je daardoor heerlijk veel privacy! Door de ligging kun je zowel door de dag van de zon als van de schaduw genieten. De tuin is fraai en groen omzoomd met heesters en de voortuin is aangelegd met keurige borders. Overige informatie - energielabel D met einddatum 7.10.2035 - de spouwmuren zijn na-geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van HR++ glasisolatie - in 2004 is het dak geïsoleerd en het pannendak volledig vernieuwd met half geglazuurde pannen - cv-ketel ATAG HR eigendom bj 2025 - geschikt voor hybride warmtepomp Buitenpost en omgeving Buitenpost ligt in het kenmerkende coulisselandschap van De Wouden met al haar prachtige wandel- en fietsroutes. Het dorp heeft veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen, middelbaar onderwijs en een rijk verenigingsleven en is centraal gelegen ten opzichte van Groningen, Dokkum en Drachten. Ook heeft Buitenpost een NS treinstation met een directe verbinding naar Leeuwarden en Groningen. Interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
630 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag 28 EZ CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9285

Mapas de Google

Vista geográfica Buitenpost

Explora Buitenpost y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Buitenpost

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Buitenpost. En 2025 había 5.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 281.852.

Inhabitantes

5.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 281.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.358

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Buitenpost
Año Inhabitantes
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Buitenpost
Año Promedio WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

706

Etiqueta A

546

Etiqueta B

484

Etiqueta D

318

Etiqueta G

217

Etiqueta E

194

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

38

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Buitenpost
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Electricidad: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Electricidad: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Electricidad: 2.519

Actividad empresarial en Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Buitenpost
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Buitenpost.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Buitenpost

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer viviendas in Buitenpost

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.