Ir directamente al contenido
Logotipo de Halbertsma van den Boom

Koningin Julianalaan 9

3981BA Bunnik • Utrecht

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 6.074

Galería de fotos

Koningin Julianalaan 9 Bunnik
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Koningin Julianalaan 9 – Bunnik Ben je op zoek naar een sfeervolle ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en zonnige tuin? Aan de Koningin Julianalaan, in het hart van het groene en gezellige Bunnik, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 121 m² en een energielabel B. De woning beschikt over een voortuin, oprit, garage en een heerlijke achtertuin en combineert comfort met een fijne ligging dichtbij alle voorzieningen in de populaire Oranjebuurt. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met kelder, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal stap je de lichte en ruime woonkamer binnen. Dankzij de sfeervolle erker en het zijraam geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, ideaal om het binnen en buiten leven te combineren. De vrolijk gekleurde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; oven/magnetron, XL vaatwasser, Quooker kraan, kookplaat, afzuigkap en een grote koelkast. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon, de badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder, waar zich een grote vierde slaapkamer met dakkapel bevindt. Op de overloop is extra bergruimte en een grote wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Buitenruimte De woning beschikt over een grote, op het westen gelegen achtertuin, waar je op verschillende momenten van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. In de tuin bevinden zich een grote stenen garage en een extra schuur, beide voorzien van een eigen ingang. Via de poort heb je eenvoudig toegang tot de oprit aan de voorzijde. Deze oprit biedt bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en is uitgerust met een oplaadmogelijkheid voor een elektrische auto. Ligging De ligging van deze woning is ideaal: alle voorzieningen zijn binnen handbereik. In de directe nabijheid vind je winkels, scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten zoals voetbal-, hockey- en tennisverenigingen en zelfs een 9-holes golfbaan. Het NS-station Bunnik ligt op slechts enkele minuten lopen, en via de A12 of de Provincialeweg ben je snel in Utrecht, Zeist of Houten. Met 15 minuten fietsen bereik je het centrum van Zeist, en binnen 20 fietsminuten sta je in het Wilhelminapark of op het Utrecht Science Park (De Uithof). Voor natuurliefhebbers ligt er direct naast de wijk een wandelpad langs de Kromme Rijn, en de prachtige landgoederen Rhijnauwen en Amelisweerd liggen op korte (fiets) afstand. Bijzonderheden: -energielabel B -13 zonnepanelen -quooker aanwezig in keuken -zonwering aan voor- en achterzijde -laadpaal -veel bergruimte Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
419 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3981

Mapas de Google

Mapa de Bunnik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunnik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunnik. En 2025 había 7.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 563.000.

Inhabitantes

7.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 563.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunnik
Año Inhabitantes
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunnik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

994

Etiqueta A

578

Etiqueta B

407

Etiqueta D

392

Etiqueta F

341

Etiqueta E

214

Etiqueta G

213

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunnik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunnik
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunnik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunnik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer viviendas in Bunnik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.