Ir directamente al contenido
Logotipo de WD Makelaars

van Hardenbroeklaan 36

3981EP Bunnik • Utrecht

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 6.531

Galería de fotos

van Hardenbroeklaan 36 Bunnik
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een half vrijstaande woning met veel ruimte, een royale oprit, één grote garageruimte voor 3 auto's én volop mogelijkheden om er je eigen droomhuis van te maken? Dan is deze woning aan de Van Hardenbroeklaan 36 in Bunnik precies wat je zoekt! Op een mooie plek, in een rustige en groene straat, vind je dit karaktervolle huis met verrassend veel ruimte. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, meerdere slaapkamers en een ruime voorzolder met een slaapkamer op de bovenste verdieping. Buiten heb je de beschikking over een beschutte patio, een ruime voortuin met oprit en een garage voor maar liefst drie auto's, deze ruimte is multifunctioneel en kan ook gebruikt worden voor opslag en / of kluswerkzaamheden, ideaal voor hobby’s, werk of opslag. De woning is netjes onderhouden en biedt jou de kans om hem geheel naar eigen smaak te moderniseren. HIGHLIGHTS: - Half vrijstaande woning met verrassend veel ruimte op een perceel van 417 m2 ! - Drie slaapkamers + extra vliering - Bedrijfsruimte / garage's met een oppervlakte van ca. 85 m2, multifunctioneel inzetbaar - Schuur met keukentje en toilet - Eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s - Beschutte patio en ruime voortuin van ca. 8 meter diep - Goed onderhouden, maar geheel naar eigen smaak te renoveren/moderniseren - Rustige en groene ligging, op loopafstand van winkels, scholen en station Bunnik - Utrecht binnen 10 minuten bereikbaar per trein of auto DE BUURT: In Bunnik woon je dorps en groen, maar met de stad Utrecht altijd dichtbij. Binnen enkele minuten sta je midden in de natuur langs de Kromme Rijn, op landgoed Rhijnauwen of in de bossen van Amelisweerd, terwijl je met de fiets of trein zo in hartje Utrecht bent. Scholen, sportclubs, speeltuinen, winkels en medische voorzieningen liggen allemaal in de buurt, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Het treinstation bevindt zich op korte fietsafstand en ook de A12 en andere uitvalswegen zijn snel te bereiken. Zo combineert Bunnik het beste van twee werelden: de rust van het dorp en de levendigheid van de stad. INDELING: Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met een groot raam aan de voorzijde. Aangrenzend vind je de keuken, eenvoudig maar praktisch en met toegang tot de patio/achtertuin. De patio achter de woning is heerlijk beschut en onderhoudsvriendelijk. Vanuit hier heb je toegang tot de schuur én via een deur direct toegang tot de garages. De schuur is voorzien van een eenvoudig keukentje en een toilet, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als bijvoorbeeld atelier, werkruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping Twee slaapkamers, toilet en een aparte douche. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en één beschikt over een vaste kast. Op de overloop is er toegang tot nog een vaste kast. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je nog een grote voorzolder en een ruime slaapkamer die tevens uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. Met een trap bereik je de bergruimte/zolder die veel opbergruimte biedt. Buitenruimte Aan de voorzijde ligt een zeer royale oprit waar je met gemak meerdere auto’s kwijt kunt. De patio achter de woning is heerlijk beschut en onderhoudsvriendelijk. En de voortuin is bijna 8 meter diep en zorgt voor veel privacy in de woning. Garages/werkruimte Een van de absolute pluspunten van deze woning zijn de drie naastgelegen garages. Samen vormen ze een zeer royale werk- en opslagruimte, voorzien van elektra, daglicht via lichtkoepels en zelfs een werkput. Perfect voor wie ruimte zoekt voor een bedrijf aan huis, een atelier, hobby’s of gewoon veel bergruimte wil. AANVULLENDE INFORMATIE: - bouwjaar 1958 - oplevering in overleg, kan snel! - in de koopakte wordt een zogenaamde 'niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule' opgenomen

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
417 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3981

Mapas de Google

Mapa de Bunnik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunnik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunnik. En 2025 había 7.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 563.000.

Inhabitantes

7.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 563.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunnik
Año Inhabitantes
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunnik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

994

Etiqueta A

578

Etiqueta B

407

Etiqueta D

392

Etiqueta F

341

Etiqueta E

214

Etiqueta G

213

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunnik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunnik
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunnik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunnik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer viviendas in Bunnik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.