Ir directamente al contenido
Logotipo de Snel Makelaars

Aak 12

3751ZH Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido

€ 570.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 583.250

Precio de compra /m²: € 4.384

Galería de fotos

Aak 12 Bunschoten-Spakenburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale gezinswoning met carport en berging in de gezellige wijk ‘Koenraadswetering’ Welkom in deze verrassend ruime gezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk 'Koenraadswetering'. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijke, lichte woonkamer met een fijn zit- én eetgedeelte. De moderne keuken met kookeiland vormt het hart van het huis – een plek waar gezelligheid en het praktische gemak samenkomen. Verder vind je op de verdiepingen een badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Achter de woning ligt een fantastische tuin met een zonnige ligging op het zuidwesten. De tuin heeft een grote veranda waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. En... wat zo mooi is de woning heeft energielabel B en is voorzien van 12 zonnepanelen en dat is alvast een mooie stap richting een duurzame toekomst! Ben jij ook zo enthousiast? Bel snel voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien! Indeling Begane grond: Entree met hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de bijkeuken en woonkamer. De gezellige woonkamer biedt ruimte voor een grote loungebank en beschikt over een sfeervolle gashaard. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren geniet je van veel licht en een mooi uitzicht op de tuin. De moderne, tuingerichte keuken is voorzien van een groot kookeiland met stenen blad, diverse inbouwapparatuur en een gezellige eetbar – ideaal om het diner direct vanaf het fornuis te serveren! Via de hal bereik je de 2e keuken/bijkeuken, uitgevoerd in hoekopstelling en ook voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS-afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De royale masterbedroom biedt ruimte voor een grote garderobekast en is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, een dubbele wastafel en een 2e hangend toilet. 2e verdieping: Overloop met cv-ruimte, een grote was-/bergruimte voorzien van een groot dakkraam en aansluitpunten voor wasapparatuur. Deur naar een ruime 4e slaapkamer. Deze kamer is met gemak in te richten als kantoor-/werkkamer en zo heb je je eigen thuiswerkplek. Kenmerken: Uitgebouwde gezinswoning met carport en berging Ruime woon-/eetkamer met sfeervolle gashaard Moderne keuken met kookeiland en eetbar 2e keuken/bijkeuken met inbouwapparatuur 4 slaapkamers Verdieping met kunststof kozijnen Moderne badkamer met rainshower Zonnige, onderhoudsarme tuin op het zuidwesten met grote veranda 12 zonnepanelen. Energielabel B Perceelgrootte: 181 m² Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Koenraadswetering' Nabij scholen, winkels en andere voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 570.000

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250

3,04%

Anualmente

%

€ 28.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 570.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3751

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.