Ir directamente al contenido
Logotipo de Snel Makelaars

Botter 40

3751ZD Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.058

Galería de fotos

Botter 40 Bunschoten-Spakenburg
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met aanpandige berging, gelegen in de aangename en kindvriendelijke wijk Koenraadwetering, op korte afstand van alle faciliteiten. Dit is een sfeervolle, compacte en supergezellige woning (type rug-aan-rug) met een naar voren uitgebouwde berging. De woning bevindt zich op korte afstand van de dorpskern van Bunschoten-Spakenburg en biedt een fijne combinatie van comfort, licht en een praktische indeling. De woning is ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor starters. Ben jij op zoek naar een leuke gezinswoning? Dan is dit jouw kans. Bel snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe en deur naar de aanpandige berging. De woonkamer met extra zijraam is heerlijk licht. Er is ruimte voor een fijne zithoek en eethoek. De open keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, kookplaat (gas-op-glas), combi-oven en vaatwasser. De trapkast is een praktische provisieruimte. Er is een gezellige eetbar waar je heerlijk kunt borrelen, ontbijten, lunchen en dineren. Portaal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de toiletruimte, voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. In de master bedroom is een grote vaste garderobekast aanwezig. De badkamer heeft een sfeervolle inrichting met een uniek badkamermeubel met waskom, een hangend toilet en een geheel betegelde inloopdouche, voorzien van thermostaatkraan, rainshower en handdouche. Tweede verdieping: De zolder beschikt over een dakraam en een dakkapel, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Er zijn aansluitpunten voor wasapparatuur (voor zowel de wasmachine als voor de droger) en een mechanische ventilatie. Onder de schuine kap is veel extra bergruimte. Deze ruime zolderkamer is uitstekend geschikt als 3e slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als thuiswerkplek, kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Tuin: De omsloten tuin heeft een zonnige ligging op het zuid/oosten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en is geheel voorzien van sierbestrating en een border met verschillende bloemen en planten. Het terras is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Wil je liever een plekje in de schaduw? Ook dat kan. Met het zonnescherm aan de gevel is een schaduwrijke plek zo geregeld. Verder is er een berging en een overkapping met stallingsruimte voor de kliko's. Ligging: De woning ligt in 'Koenraadwetering', een aangename, jonge wijk aan de oostkant van Bunschoten-Spakenburg. Deze wijk met een kindvriendelijk karakter is aangelegd met veel speelweides, groenvoorzieningen en verkeersluwe straten. Alle faciliteiten zoals scholen, gezondheidszorg, supermarkten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Op loopafstand ligt de oude dorpskern van Spakenburg met gezellige terrassen, restaurants en uitgaansgelegenheden. Wil je naar de stad? Binnen enkele autominuten ben je in het centrum van Amersfoort of op de op- en afrit van de A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht. Kenmerken: Hoekwoning (type rug-aan-rug) met aanpandige berging * Extra zijramen met veel daglicht * Woonkamer met open keuken * Keuken met inbouwapparatuur * 3 slaapkamers * Voorzien van elektrische rolluiken * Sfeervolle badkamer * Goed geïsoleerd, energielabel B * Bouwjaar 1996 * Gelegen in een rustige en aangename wijk * Op korte afstand van de gezellige dorpskern van Spakenburg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
323 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3751

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.