Ir directamente al contenido
Logotipo de LinQ Makelaardij

Huurdemanskamp 27

3751JA Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Huurdemanskamp 27 Bunschoten-Spakenburg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een moderne en instapklare gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze tussenwoning uit 2011 met energielabel A écht iets voor jou! Aan de rand van de geliefde wijk “Rengerswetering”, met een prachtig vrij uitzicht over het water aan de voorzijde en parkeergelegenheid aan de achterzijde, vind je deze karakteristieke en instapklare gezinswoning. De woning dateert uit 2011, is volledig geïsoleerd en beschikt over comfortabele vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De keuken en het sanitair zijn modern, geplaatst in 2011, er zijn drie slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping en de zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. De lichte leefruimte op de begane grond beschikt eveneens over uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde. Kortom; een fijn en eigentijds (t)huis op een prachtige plek! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de leefruimte middels een stijlvolle stalen tussendeur. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor het nodige daglicht en een deur die toegang geeft tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2011) in lichte kleurstelling is van alle gemakken voorzien: een combi-oven, Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De gehele begane grond is v.v. comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer (slechts 9 maanden oud), wat zorgt voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde, en een derde, royale slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer (2011) is van deze tijd en beschikt over een wastafelmeubel, een bad-/douchecombinatie, een zwevend toilet en eveneens comfortabele vloerverwarming. Zolder: deze open ruimte heeft een tal van mogelijkheden en biedt de ruimte voor het creëren van een 4e slaapkamer en eventueel een aparte werkplek. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de C.V.-installatie, twee dakramen en een praktische bergvliering. Tuin en berging: de achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuidoosten. Er is een terras, een gazon en sfeervolle borders met planten en bloemen. Achterin de tuin staat een houten berging voor het stallen van o.a. fietsen en tuinspullen welke middels een achterom te bereiken is. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig aan de zij- en achterkant van de woning. Bunschoten-Spakenburg is een sfeervol en karakteristiek dorp met een rijke historie en een hechte dorpsgemeenschap. Het dorp staat bekend om zijn gezellige sfeer, de historische haven en de authentieke Spakenburgse klederdracht die nog regelmatig wordt gedragen. De combinatie van rust, ruimte en betrokkenheid maakt het een geliefde plek voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving met een dorps karakter. Er zijn diverse winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, en je bent zo in het buitengebied of bij het Eemmeer voor een mooie wandeling of fietstocht. Bijzonderheden: • bouwjaar: 2011 • energielabel: A • woonoppervlak: 101 m2 (meerdere mogelijkheden tot uitbreiding) • perceeloppervlak: 109 m2 • instapklare tussenwoning • volledig geïsoleerd • comfortabele vloerverwarming begane grond en badkamer • moderne keuken en sanitair (2011) • buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 • prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde • 3 slaapkamers met mogelijkheden tot creëren 4e slaapkamer • autovrije ligging aan de voorzijde, parkeren aan de achterzijde • rustige woonomgeving met veel privacy en groen • op fietsafstand van het gezellige dorp Spakenburg • op slechts 6 minuten rijden van de uitvalswegen Ben jij enthousiast geworden van deze ideale gezinswoning waar je zó in kunt?! Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door deze fijne plek. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien! Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
362 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3751

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.