Inhabitantes
22.899
Último año: 2026
Straussweg 43
3752VD Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Vendido
€ 845.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 863.750
Precio de compra /m²: € 4.518
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaande, levensloopbestendige woning met weids uitzicht over de polder. Op een schitterende locatie met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen van de polder bevindt zich deze goed onderhouden, vrijstaande woning. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid en is bij uitstek geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan leefruimte of woonkwaliteit. Deze levensloopbestendige woning beschikt dus over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar daarnaast zijn op de 1e verdieping nog eens 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig. En daarmee is dit ook een perfect gezinshuis. En wat zo mooi is..... de woning is voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen en heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzame toekomst. Dat is niet alleen goed voor het milieu maar ook goed voor de portemonnee. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning op een leuke plek. Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Overdekte entree, hal met garderobe, trap naar de verdieping, meterkast, kast met veel bergruimte, tussenhal met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, deur naar de bijkeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur en cv-installatie (Intergas) en deur naar de berging. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De woonkeuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een inductie kookplaat, een vaatwasser en een koelkast. En in de keuken is zelfs ruimte voor een eethoek. De royale woonkamer heeft een speelse indeling en veel leefruimte. Aan de voorkant is de woonkamer uitgebouwd met een erker. Er is ruimte voor een grote zithoek, waar je heerlijk met familie en vrienden kunt loungen bij de sfeervolle open haard. De kamer aan de achterzijde heeft een grote glaspui met een schitterend uitzicht over de landerijen van het polderlandschap. Deze ruimte is voor meer doeleinden geschikt. Als extra woonkamer, kantoor-/werkkamer of speelruimte voor de kinderen. Vanuit de kamer is er een schuifpui naar grote gezellige serre. Deze is voorzien van glazen harmonica schuifdeuren en kun je bij zonnige dagen geheel openen, zodat letterlijk buiten naar binnen haalt. Maar ook op minder mooie dagen kun je in de serre comfortabel genieten van het groen om je heen en het fraaie uitzicht op de tuin en de polder. Dit is gedurende het hele jaar een heerlijke plek om lekker te relaxen en tot rust te komen. Slaapkamer en badkamer op de begane grond: Vanuit de woonkamer is een deur naar de masterbedroom en de badkamer. De slaapkamer heeft uitzicht op de landerijen. In de kamer is ruimte voor een grote garderobe-/kledingkast en een bureau-/werktafel of toiletmeubel. De aansluitende badkamer is luxe ingerichte en is geheel betegeld en voorzien van een inloophoek met draingoot, een vaste wastafel met een badkamermeubel en spiegel en er is een 2e toilet (hangend). 1e verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de 2e badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De 2e slaapkamer is een grote kamer over de volle breedte van de woning. Hier is een grote garderobekast en er is een vaste wastafel met een spiegel en een badkamermeubel. De 3e en 4e slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel ook hier is veel kast en bergruimte aanwezig. De luxe ingerichte 2e badkamer biedt een ware wellness-ervaring in eigen huis. De ruimte is uitgerust met een ruim ligbad met whirlpool-functie, een douchehoek met cabine, een vaste wastafel met stijlvol badkamermeubel met spiegel en inbouwspots, 2 design- en handdoekenradiatoren en een hangend toilet. Dit is de ideale plek om na een lange dag werken lekker tot rust te komen en je weer helemaal op te laden. Zolderberging: Op de overloop is een luik naar de bergzolder met veel bergruimte onder de nok en de schuine kap. Deze opslagruimte voor je seizoensgebonden spulletjes is via een vlizotrap bereikbaar. Tuin: De fraai aangelegde tuin heeft een zonnige ligging op het westen hier kun je tot in de late uurtjes van de zon genieten. De tuin is aangelegd met een groot zonneterras en en verschillende borders met bloemen en planten. Vanaf het terras kun je genieten van de mooie weidse vergezichten over de weilanden van de polder. Een plek waar rust, natuur en ruimte samenkomen. Kenmerken: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond. * Ruime speels ingedeelde woonkamer met vloerverwarming. * Dichte woonkeuken met inbouwapparatuur. * Grote serre met glazen harmonica schuifdeuren. * Kamer aan de achterzijde bijzonder geschikt als kantoor/- werkkamer. * Verdieping met aan de voor- en achterkant een grote dakkapel. * 3 ruime slaapkamers en een 2e luxe ingerichte badkamer. * Zolderberging onder de kap. * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. * Perceelgrootte 436m² * Energielabel B * 13 zonnepanelen. * Centrale ligging, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en op enkele fietsminuten van de oude dorpskern.
Hipoteca berekenen
€ 845.000
Coste del comprador (estimado): € 18.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750
3,04%
Anualmente
%
€ 42.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 845.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 436 m²
- Contenido
- 676 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 144 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas ( combiketel uit 2006, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-05-2025
- Fecha de venta
- 23-08-2025
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Bunschoten-Spakenburg
Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.
Promedio WOZ
EUR 463.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
551
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Nivel académico
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.673
Etiqueta A
2.463
Etiqueta B
1.522
Etiqueta D
812
Etiqueta F
390
Etiqueta G
317
Etiqueta E
286
Etiqueta A+++
210
Etiqueta A+
147
Etiqueta A++
107
Etiqueta A++++
51
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Electricidad: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540
Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Número total de establecimientos empresariales: 3.195
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schansplein 2
3751BS Bunschoten-Spakenburg
€ 430.000 k.k.
€ 6.143/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Weikamp 100
3751AE Bunschoten-Spakenburg
€ 1.225.000 k.k.
€ 7.040/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 373 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Het Roer 19
3751RA Bunschoten-Spakenburg
€ 938.000 k.k.
€ 5.485/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 277 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dwarskamp 2
3751JS Bunschoten-Spakenburg
€ 695.000 k.k.
€ 4.894/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Schans 79
3751BB Bunschoten-Spakenburg
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
