Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Adema Makelaardij

Hoofdweg 34

9112HH Burdaard • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Damwâld

Galería de fotos

Hoofdweg 34 Burdaard
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BUITENKANS! Op zoek naar een project met diverse mogelijkheden? Zowel interessant voor de handige, klussende starter als voor de beleggers onder u. Deze buitenkans is gelegen in de kern van het dorp Burdaard, aan de doorgaande weg. Het betreft een dubbele garage/werkplaats MET een woonbestemming en het casco verkeert in een goede staat, als uitgangspunt voor de realisatie van een woning. Het geheel is in te delen naar uw eigen wensen. Huidige indeling: Werkplaats/opslagruimte op de begane grond met een afzonderlijke garage, beiden v.v. een sectionaaldeur. Totale oppervlakte bedraagt ca. 85 m². Verdieping: Middels een vaste trap bereikbare zolder, in gebruik als opslag/magazijn. Er is reeds een impressie gemaakt van een mogelijk ontwerp voor de verbouw naar een vrijstaande woning, de tekeningen vindt u in de bijlagen. De indeling van dit ontwerp, met drie slaapkamers en een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is als volgt: Begane grond: Entree/hal, bijkeuken (v.v. witgoedaansluitingen), woonkeuken en woonkamer, slaapkamer met een badkamer. 1e verdieping: Middels een vaste trap bereikbare overloop met een tweetal slaapkamers. Dit betreft een impressie en is niet als zodanig aangevraagd en vergund door de gemeente, dit dient u als koper zelf te doen. Dat alles biedt u de mogelijkheid om hier te starten met een uitdagend project waar u naar eigen inzicht een sfeervolle woning kunt realiseren, geschikt voor een brede doelgroep: - voor eigen bewoning - voor doorverkoop of - voor de verhuur met een mooi rendement De oppervlakte op de begane grond bedraagt ca. 85 m². De oppervlakte op verdieping ca. 18 m². Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 174 m². Het dorp Burdaard, gelegen aan de Dokkumer Ee, bekend van de befaamde Elfstedentocht, is een prachtig karakteristiek watersportdorp in het noorden van Friesland vlakbij de historische vestingstad Dokkum (ca. 9 km) en niet ver van de hoofdstad van de provincie, Leeuwarden (ca. 15 km). Het dorp beschikt onder andere een multifunctioneel centrum met toneel/filmzaal, lounge, sporthal, binnensporten en dans. Thuiszorg en een apotheekhoudende huisarts zijn aanwezig, kinderopvang, tennisbanen, voetbalvelden en een basisschool. Ook treft u er een tweetal bloemenwinkels, een passantenhaven en een karakteristieke houtzaag- en pelmolen. Bijzonderheden: - huidige gebruik opslag/werkplaats - woonbestemming - rustige locatie aan doorgaande weg - in nabijheid van open vaarwater - woonoppervlakte ca. 103 m² - inhoud ca. 330 m³ - elektra aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 125.000

Coste del comprador (estimado): € 4.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 129.350

2,78%

Anualmente

%

€ 6.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 125.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
330 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Elektrische verwarming
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9112

Mapas de Google

Mapa de Burdaard

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Burdaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burdaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burdaard. En 2025 había 1.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.109.

Inhabitantes

1.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.109

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.520

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burdaard
Año Inhabitantes
2021 1.185
2022 1.175
2023 1.170
2024 1.175
2025 1.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burdaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.712
2022 EUR 268.561
2023 EUR 315.281
2024 EUR 329.192
2025 EUR 343.109

Composición de los residentes

Edad

65+: 305 0-15: 165 15-25: 135 25-45: 225 45-65: 320

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

210

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

1.085

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 2
Tussenwoningen 51
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 58
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

137

Etiqueta G

136

Etiqueta C

96

Etiqueta B

94

Etiqueta D

35

Etiqueta F

34

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burdaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.526 3.006
2021 1.663 3.089
2022 1.301 2.906
2023 1.077 2.782
2024 1.026 2.855

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.018 • Electricidad: 2.119

Huurwoning

Gas: 899 • Electricidad: 1.651

Koopwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 2.981

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.816

Vrijstaande woning

Gas: 1.129 • Electricidad: 3.088

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 816 • Electricidad: 2.164

Actividad empresarial en Burdaard (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burdaard
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burdaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burdaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burdaard?

Burdaard telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burdaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burdaard is in 2025 circa € 343.109.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burdaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burdaard ligt rond € 28.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burdaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burdaard?

In Burdaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer viviendas in Burdaard

Ver más viviendas en este lugar.