Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkoppel Makelaardij

Voorstraat 13

4116BC Buren • Gelderland

Disponible

Galería de fotos

Descripción

Er zijn plekken waar alles samenvalt. Waar historie niet alleen zichtbaar is, maar ook voelbaar. Waar elke straat een verhaal fluistert en waar je, nog voordat je binnen bent, al weet: dit is het. Midden in het historische hart van Buren, aan de rand van het levendige centrum, is zo’n plek. Een woning waar de charme van de binnenstad en de rust elkaar moeiteloos vinden en waar je, zodra je de voordeur uitloopt en een kleine wandeling maakt, wordt getrakteerd op de uitgestrekte landerijen en die karakteristieke molen die het geheel nét dat extra geeft. Achter de karaktervolle voorgevel schuilt een verleden dat nog altijd een glimlach oproept. Hier werd ooit brood gebakken, de geur van versgebakken ambacht hing in de lucht en buurtbewoners liepen hier dagelijks naar binnen. Die ziel is nooit verdwenen, maar heeft plaatsgemaakt voor een complete metamorfose waarin stijl, luxe en logica elkaar feilloos versterken. Alles klopt. Tot in detail. Wat dit huis zo bijzonder maakt? Het verrast. Elke stap die je zet, opent een nieuwe beleving. De entree, centraal gepositioneerd, verbindt op natuurlijke wijze de leefruimtes met elkaar en zet direct de toon. Aan de ene zijde de living, warm en verfijnd, aan de andere zijde een woonkeuken die je simpelweg wilt laten zien aan iedereen die je dierbaar is. Dit is geen keuken, dit is een plek waar avonden ontstaan. Waar gesprekken langer duren dan gepland en waar het leven zich moeiteloos afspeelt. De afwerking is van een niveau dat je zelden tegenkomt. Op maat gemaakte interieurelementen, een subtiel geïntegreerde wijnklimaatkast, rijke materialen en een stijl die luxe ademt zonder afstandelijk te worden. Alles voelt doordacht, alles voelt vanzelfsprekend. En dan de ruimtes die je misschien niet direct verwacht, maar die het verschil maken. Een televisiekamer met een geheel eigen sfeer, een plek om je even terug te trekken. Een wijnkelder voor de liefhebber. Een werkruimte die inspireert. Hier heeft iedere vierkante meter een functie én een gevoel. Boven ontvouwt zich het privéleven in optima forma. De master bedroom ademt rust en comfort, met het gevoel van een luxe hotel, maar dan helemaal van jou. De walk-in closet, de hoogwaardige afwerking, het uitzicht dat elke ochtend net even mooier maakt. En de badkamer… die voelt als een spa waar je de dag begint en afsluit op jouw manier. Uiteraard ontbreekt het ook je gasten of gezin aan niets, met eigen slaapkamers en een tweede badkamer die dezelfde kwaliteit uitstraalt. Alsof dat nog niet genoeg is, vind je boven de woonkeuken nog een extra verrassende bonusruimte. Een plek die zich moeiteloos aanpast aan jouw leven. Werken, creëren, ontspannen… het kan hier allemaal, net even los van de rest, maar toch verbonden. En dan buiten. Want ja, ook daar is aan gedacht. Een royaal dakterras waar je de seizoenen voelt, waar je de dag afsluit met een goed glas wijn en waar het uitzicht je telkens weer even stil laat staan. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - karakteristiek herenhuis - in centrum van historisch stadje Buren - voormalige bakkerij - gemeentelijk monument - 253 m2 aan woongeluk! - volledig gerenoveerd - smaakvol van top tot teen - waanzinnige woonkeuken (Lodder) - gewelfkelder - 4 royale slaapkamers, alle met eigen karakter - ouderslaapkamer met inloopkast - 2 stijlvolle badkamers - uniek en zonnig dakterras van 36 m2 - een echte beleving Dit is geen huis dat je in woorden volledig vangt. Dit is een plek die je moet binnenstappen, moet voelen, moet beleven. En geloof ons… zodra je hier bent, begrijp je precies waarom.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
253 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
1041 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1750
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4116

Mapas de Google

Buren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Buren

Ver más viviendas en este lugar.