Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Dokter B. Hornstrasingel 76

9251AM Burgum • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Zantman Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dokter B. Hornstrasingel 76 Burgum
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dokter B. Hornstrasingel 76 in Burgum – ruim, licht, instapklaar en energiezuinig met kantoor aan huis Welkom aan de Dokter B. Hornstrasingel 76 in Burgum! Deze royale twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging met volop mogelijkheden. Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een grote zolderkamer met dakkapel en een onderhoudsarme tuin op het zuiden is dit een ideaal huis voor gezinnen of iedereen die graag thuis werkt. De woning is bovendien voorzien van 11 zonnepanelen en energielabel A, waardoor je profiteert van lage energielasten én een duurzame woning. Dankzij diverse recente verbeteringen is de woning instapklaar – de pelletkachel, HR++-beglazing en gedeeltelijke vloerverwarming zorgen voor extra comfort en energiebesparing. Rustige ligging met veel groen De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke straat die na een recente herinrichting heerlijk rustig is geworden. Je woont hier omringd door veel groen, met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer op korte afstand. Vanuit Burgum ben je bovendien snel op de uitvalswegen richting Leeuwarden, Drachten en Groningen. Sfeervol wonen met licht en comfort Je stapt binnen in de hal met trapkast, toilet en handige extra opbergruimte. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een pelletkachel als sfeervol middelpunt – ideaal voor gezellige avonden én extra warmte op koude dagen. De keuken is uitgevoerd in massief eiken en voorzien van fornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De elektra is voorbereid op een nieuwe keuken, wat het vervangen of upgraden van de keuken eenvoudig maakt. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruimte voor een extra koelkast, toegang tot de overkapte achtertuin en de aangebouwde houten berging. Thuiswerken of hobbyruimte Uniek aan deze woning is het extra kantoor aan huis – ideaal voor wie een praktijkruimte wil, rustig wil thuiswerken of een plek zoekt voor hobby’s. Ruimte op de verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. In 2023 is in de royale slaapkamer aan de achterzijde de elektra vernieuwd en zijn alle wanden in de slaapkamers gestuct. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. Riante zolderkamer De tweede verdieping is vergroot met een brede dakkapel, waardoor hier een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Achter de knieschotten vind je extra bergruimte. Op deze verdieping is ook de cv-installatie (Nefit, 2011, eigendom) geplaatst. Onderhoudsarme tuin op het zuiden De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en dankzij een elektrisch doek volledig af te dekken. Hier vind je ook een mooie overkapping, twee grote hokken en voldoende ruimte om te genieten van de zon. Parkeren kan op eigen oprit, waar ook een laadpaal (ter overname) aanwezig is. Pluspunten op een rij: - Twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers - Moderne badkamer en grote dakkapel - Gedeeltelijke vloerverwarming en pelletkachel in de woonkamer - HR++-beglazing, 11 zonnepanelen en energielabel A - Onderhoudsarme tuin op het zuiden met elektrisch doek - Kantoor aan huis en twee grote bergingen - Eigen oprit met laadpaal (ter overname) - Rustige straat met veel groen - Op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen Dokter B. Hornstrasingel 76 is een woning waar comfort, ruimte, functionaliteit én duurzaamheid samenkomen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en ligging van deze woning in Burgum.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9251

Mapas de Google

Mapa de Burgum

Explora Burgum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burgum. En 2025 había 10.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 298.000.

Inhabitantes

10.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 298.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

304

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burgum
Año Inhabitantes
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Nivel académico

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.305

Etiqueta A

1.168

Etiqueta B

938

Etiqueta D

467

Etiqueta G

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

148

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

99

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.480

Actividad empresarial en Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.035

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burgum
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Burgum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.