Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Gerniersstrjitte 15

9251PM Burgum • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Frieswijk Makelaar NVM

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.446

Galería de fotos

Gerniersstrjitte 15 Burgum
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning met garage op een toplocatie in Burgum Gelegen in een prachtig, rustig woonhofje op korte afstand van het centrum van Burgum, bevindt zich deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, overkapping, 12 zonnepanelen én een diepe, fraai aangelegde tuin met veel privacy. De woning is gebouwd in 2000 in duurzame houtskeletbouw door VDM en is perfect voor wie ruimte, comfort en energiezuinig wonen zoekt. Indeling Begane grond Via de overkapte entree kom je in de hal met toegang tot een modern toilet met hangend closet en fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een strakke PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Een heerlijke, lichte leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is netjes uitgevoerd en beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en inductiekookplaat. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. De woning beschikt ook over een overkapping, zodat je altijd droog je huis binnenstapt. Tuin De achtertuin is uitzonderlijk diep, groen en biedt een oase van rust en privacy. Hier vindt je een gezellige zitkuil, een vrijstaande houten berging met elektra, veel volgroeide struiken, bomen en geen inkijk van achterburen. Een plek om écht tot rust te komen. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden drie ruime slaapkamers allemaal met een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet met een ligbad, tweede toilet, wastafel en extra kastruimte. Via de overloop heb je toegang tot een extra vierde slaapkamer boven de garage, voorzien van een zeer handige inloopkast en een praktische bergzolder. 2e Verdieping Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping: een royale zolderruimte met de Intergas HRE hybride warmtepompinstallatie (2022). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Energie & duurzaamheid 12 zonnepanelen (geplaatst in juli 2020) Hybride warmtepomp (2022) Zeer laag gasverbruik Goede isolatie dankzij houtskeletbouw Pluspunten op een rij: - Ruime woning met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers - Comfortabele vloerverwarming en PVC vloer - Garage, carport én bijkeuken - Diepe tuin met veel groen, privacy en unieke zitkuil - Zonnepanelen & hybride warmtepomp (energiezuinig!) - Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk - Nabij het centrum met al zijn voorzieningen - Centraal ten opzichte van scholen en uitvalswegen - Perceeloppervlakte 371 m² eigen grond Een woning als deze komt zelden beschikbaar in dit geliefde deel van Burgum. Burgum beschikt over alle voorzieningen die je maar kunt bedenken! Een zwembad, basisscholen, voortgezet onderwijs en middelbaar onderwijs, een bibliotheek, diverse sportverenigingen en een prachtig winkelcentrum met onder meer een Aldi, een Jumbo, slager en een Action. Met 15 autominuten bent je zo in Leeuwarden, Drachten of Dokkum. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van Gernierstrjitte 15!

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
371 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9251

Mapas de Google

Mapa de Burgum

Explora Burgum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burgum. En 2025 había 10.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 298.000.

Inhabitantes

10.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 298.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

304

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burgum
Año Inhabitantes
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Nivel académico

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.305

Etiqueta A

1.168

Etiqueta B

938

Etiqueta D

467

Etiqueta G

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

148

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

99

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.480

Actividad empresarial en Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.035

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burgum
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Burgum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.