Ir directamente al contenido
Logotipo de Sluys Makelaars

F.C. Dondersstraat 12

1402CH Bussum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Noor Söhngen Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Muiden

Galería de fotos

F.C. Dondersstraat 12 Bussum
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante jaren ’30-woning combineert karakteristieke architectuur met hoogwaardig modern wooncomfort. De woning is gelegen aan een rustige, groene straat in een kindvriendelijke wijk. De fraaie gevel en de royale voortuin van circa 10 meter diep geven het huis een statige en uitnodigende aanblik. Binnen is de woning met veel zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven. De en suite indeling, het nieuwe eikenhouten parket met band en zwarte bies en de hoogwaardige afwerking bepalen de sfeer. De begane grond kenmerkt zich door licht, ruimte en een prettige indeling. Met een woonoppervlak van 127 m² is sprake van een comfortabel en royaal gezinshuis. De woning beschikt over meerdere slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping is uitgevoerd in een stijlvolle hotel-chique sfeer. De zonnige en ruime achtertuin is op het zuiden gelegen. Een instapklare woning met karakter, een goede tuin en gelegen op een geliefde locatie in Bussum. De F.C. Dondersstraat is gelegen in een geliefde en rustige woonwijk van Bussum: een groene, ruim opgezette buurt met een prettige mix van karakteristieke woningen en moderne voorzieningen. Deze buurt staat bekend om haar veilige, kindvriendelijke karakter en de centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, gezellige speciaalzaken, supermarkten en horeca, zowel in het centrum van Bussum als rondom de nabijgelegen winkelgebieden. Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen in de directe omgeving, zoals basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend: uitgestrekte wandel- en fietsroutes, heidegebieden en natuurreservaten liggen op korte afstand en bieden alle ruimte voor ontspanning. Daarnaast zijn de verbindingen uitstekend: met zowel station Naarden-Bussum als Bussum Zuid in de nabije omgeving en snelle aansluiting op de A1 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar. Globale indeling als volgt: Begane grond Via de diepe en verzorgde voortuin wordt de entree met vestibule bereikt. Vanuit de vestibule leidt de hal met trapopgang naar het toilet, de trapkast en de eetkamer. De open keuken en eetkamer worden op elegante wijze van de woonkamer gescheiden door authentieke en suite deuren, met aan de eetkamerzijde, nieuw gerealiseerde, royale vaste kastruimte. De begane grond ademt hier direct kwaliteit en stijl en is volledig afgewerkt met een fraai eikenhouten parket met band en zwarte bies. De ruimtes zijn strak geschilderd, uitstekend onderhouden en voorzien van subtiele inbouwspots en meerdere sfeervolle lichtpunten, zoals boven de eettafel. De keuken is luxe uitgevoerd en beschikt over een groot kookeiland met een 90 cm brede gaskookplaat, krachtige inbouwafzuiging, Quooker, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. De en suite deuren geven toegang naar de woonkamer, waar een sfeervolle houtkachel en een vast tv-meubel zorgen voor een warme en uitnodigende ambiance. Zowel via openslaande deuren als via een separate buitendeur vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige en circa 15 meter diepe achtertuin. Deze verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin, welke op het zuiden is gelegen, is aangelegd met grote tegels van Schellevis® en kunstgras en biedt voldoende plek voor meerdere zitjes. Achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur. Grenzend aan de achtertuin vindt zich nog een ruim achterpad waar kinderen vrij kunnen spelen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. De grote slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het authentiek balkon aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glazen deur, toilet, handdoekradiator, een eikenhout wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een parketvloer en inbouwspots. Zolderverdieping De ruime zolder met dakkapel is stijlvol afgewerkt en voorzien van inbouwspots en airconditioning. Hier zijn een royale slaapkamer en de was- en stookruimte gerealiseerd. Met een op maat gemaakte zwarte kastenwand met houtnerf is de ruimte elegant ingedeeld in een slaapgedeelte en een zeer ruime inloopkast. De kastenwand loopt naadloos door in een wastafelmeubel voorzien van 2 waskommen met gouden kranen en bevat aan de slaapzijde een chique tv-nis, wat zorgt voor een luxe, hotel suite. Vanuit de wasruimte is tevens de stahoge bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden - Karakteristieke woning uit 1932; - Woonoppervlak circa 127 m²; - Royale voortuin met een fietsenberging; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 92 m²; - Authentieke en suite deuren; - Luxe open keuken met kookeiland; - Alle verdiepingen voorzien van een eiken parketvloer; - Drie slaapkamers en een royale zolderkamer; - Hotel-chique zolder met inloopkast en airconditioning 2022; - Volledig pannendak en dak van de schuur vernieuwd in 2021; - Volledig voorzien van HR++ beglazing; - Voorzien van vloer- en dakisolatie; - Tussenvloeren geïsoleerd; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Instapklaar en uitstekend onderhouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1402

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.