Ir directamente al contenido
Logotipo de Sluys Makelaars

Geysendorfferstraat 31

1403VX Bussum • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Muiden

Galería de fotos

Geysendorfferstraat 31 Bussum
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige woonlocatie in Bussum, op zeer korte afstand van de Bussumerheide, ligt deze praktische eengezins-tussenwoning uit 1953. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 74 m² en staat op een perceel van 132 m². Met twee ruime slaapkamers en een functionele indeling is dit een geschikt huis voor starters of een klein huishouden. De begane grond is uitgebouwd en ingedeeld met een lichte woonkamer en open keuken met kookeiland. Dankzij de pui over de volledige achterzijde en openslaande deuren is er veel daglicht en direct contact met de tuin. De achtertuin is circa 60 m² groot en biedt volop gebruiksmogelijkheden. Zowel voor- als achtertuin zijn van prettig formaat. In de tuin bevindt zich een berging met elektra. Daarnaast beschikt de woning over een extra binnenshuis berging/bijkeuken. De Geysendorfferstraat is gelegen in een rustige woonwijk in Bussum, met een gunstige ligging ten opzichte van zowel natuur als voorzieningen. Op loopafstand ligt de Bussumerheide, een uitgestrekt natuurgebied waar je kunt wandelen, hardlopen en fietsen. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten is en waarde hecht aan groen in de directe leefomgeving. Daarnaast bevinden winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station Bussum Zuid zich op korte fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is goed: via nabijgelegen uitvalswegen zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort vlot te bereiken. Een praktische woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Globale indeling als volgt: Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree met hal, toilet en trapopgang met trap-/kelderkast. Vanuit de hal is tevens een berging/bijkeuken aanwezig, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is uitgebouwd, licht en praktisch ingedeeld en staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd met een kookeiland. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Over de gehele achterzijde van de woning bevindt zich een pui met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin van ca 60 m². Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met veel daglichttoetreding. Eén slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, waar tevens de cv-ketel is opgesteld. Bijzonderheden - Bouwjaar 1953; - Woonoppervlak 74 m²; - Perceel van 132 m²; - Twee ruime slaapkamers; - Open keuken met kookeiland en lichte woonkamer; - Pui over gehele achterzijde met openslaande deuren; - Dak-, vloer- en spouwisolatie; - Achtertuin van circa 60 m² en ruime voortuin; - Vrijstaande berging in de tuin met elektra; - Bergvliering met cv-opstelling; - Zeer gunstige ligging nabij de Bussumerheide. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
271 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1403

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.