Ir directamente al contenido
Logotipo de MARIËTTE KEMME

Godelindestraat 30

1402WK Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 6.013

Galería de fotos

Godelindestraat 30 Bussum

Día abierto

Dinsdag 05-05 van 11:00 tot 13:00

Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 05-05 van 11:00 tot 13:00

GODELINDESTRAAT 30, 1402WK BUSSUM OPEN HUIS dinsdag 5 mei 2026 van 11.00-13.00 uur of eerder op afspraak. Charmant wonen op een prachtige, kindvriendelijke locatie in een jaren ‘20 hoekhuis met energielabel A. Ideaal gezinshuis met drie slaapkamers en voor-, zij- en achtertuin met schuur. Centrale ligging in de gewilde Godelindebuurt, vlakbij hei en bos, het centrum van Bussum, treinstation Naarden Bussum en dichtbij de snelweg A-1. Ligging De Godelindebuurt werd in de jaren ‘20 ontworpen door de bekende architect K.P.C. De Bazel die toen ook in Bussum woonde. De Godelindestraat is een rustige straat met veel (jonge) gezinnen. Er zijn volop (basis)scholen, winkels, sportverenigingen, kinderdagverblijven en speelmogelijkheden voor kinderen aanwezig. Het gezellige centrum van Bussum ligt op korte fietsafstand. Er zijn twee dichtbij gelegen treinstations, Station Naarden Bussum en Bussum Zuid met treinen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. In een paar autominuten is de A-1 bereikbaar. Voor een wandeling loop of fiets je zo naar de prachtige Bussummerheide. Omschrijving De hoekwoning heeft een oppervlakte van circa 79m2 en is verdeeld over drie verdiepingen. Omstreeks 2006 is de woning complexmatig in opdracht van Dudok Ontwikkeling gerenoveerd. Naderhand is de woning nog voorzien van een extra dakkapel op de tweede verdieping. Een paar jaar geleden is er een nieuwe keuken geplaatst, is er een nieuwe pvc vloer gelegd op de begane grond en is de trap voorzien van nieuwe vloerbedekking. Het houtwerk aan de buitenzijde is recent geschilderd. De woning beschikt over houten kozijnen, ramen met roedeverdeling en dubbel glas en een dakkapel aan de voorzijde en twee dakkapellen aan de achterzijde. De riante achtertuin ligt op het zuidwesten. Via een poort aan de zijkant van het huis zijn de zij- en achtertuin bereikbaar. Door de ligging is er veel privacy en aan de achterzijde is er vrij zicht. Indeling Begane grond: entree, ruime gang met meterkast, trap naar de eerste verdieping, kelderkast met cv ketel en installatie voor ventilatie, wc met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en aansluitend keuken met deur naar achtertuin. Eerste verdieping: overloop met ruimte voor wasmachine en droger en trap naar de tweede verdieping, grote slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde en badkamer aan de achterzijde met tweede wc. Tweede verdieping: derde slaapkamer. Keuken Moderne keuken uit 2022, voorzien van gootsteen, 4-pitsgaskookplaat met rvs afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Sanitair Wc met fonteintje. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegel en tweede wc. Installaties Verwarming en warmwater d.m.v. cv-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2020); Moderne elektrische-installatie; Installatie voor ventilatie (Itho). Bijzonderheden/kenmerken • Lichte hoekwoning; • Drie (slaap)kamers; • Tuin aan drie zijden en met poort; • Stenen berging • PVC vloer met brede delen op begane grond en laminaatvloer op eerste en tweede verdieping; • Energielabel A; • Aansluiting op glasvezel; • Zuid ligging eigen grond; 160 m2 • Bouwjaar 1929.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Dinsdag 05-05 van 11:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
297 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2020, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1402

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.